股市和楼市有很多共同点：

·股市的IPO在楼市里叫认筹。

·股票有打新股和新股日。

·楼市有摇号和星盘首推。

·股票的破发在楼市里叫二手房跌破买入价。

·股票的增发在楼市里叫二期加推。

·股市的解禁在楼市里叫限售放开。

·股市的持股期限在楼市里叫两年免税。

·股市的破产重组在楼市里叫保交楼。

·股市有借壳上市。

·楼市有收并购和合作出让。

·股市的客户叫金融消费者。

·楼市的业主一样都是消费者。

有一说一股市和楼市都是玩资金的，前者是以钱赚钱，后者除了以钱赚钱外还有使用功能，这大约是楼市唯一不同于股市的地方。股市是明显带有金融属性的，股市里的股民没有不想赚钱的，楼市也带有很强的金融属性，业主的资产一大半都凝固在了钢筋水泥里。

股市拉动需要外部资金进去，楼市想止跌回稳还是需要依靠新晋业主的钱，所以股市和楼市都需要信心。没信心的时候股市抽逃资金，楼市业主甩卖，前者指数大跌，后者直接冰封。

从三季度末开始股市和楼市的表现都不错，上证指数从9月23日收盘2748.92点直接拉到10月8日开盘的3674.40点。虽然整个10月、11月股市一直盘整，但市场活跃度有了，11月最后一个交易日还拉出来一根大阳，有买盘就有卖盘，10月8日抽逃的资金一大半都是老股民。

楼市从三季度末的表现也不错，深圳新房二手房的成交已经破了527之后的高点，上海二手房的成交虽然距离527之后的高点有点距离，但10月份仍是年内除6月份之外最好的一个月，和10月8日老股民出逃相像，楼市的高位成交对于买家和卖家都是好机会。

上海的二手房挂牌量每天都以四位数一两千、两三千的速度增长。上个月楼市商品住宅的待售面积(待售面积统计口径是指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋中尚未销售或出租的商品房屋建筑面积)37523万平米。

按照上个月商品住宅的均价和15%的首付，新晋楼市的最低资金量大约需要6000亿，6000亿差不多消化了商品住宅施工面积的7.4%。

一定会感谢现在拼命的自己，路漫漫有点远，同志们仍需努力！