100万已经可以在福州买到：书包房，电梯房，市中心，商品房，大三房等产品了。这一篇文章，值得所有低首付，低总价的刚需，直接给大家参考小区，可以收藏起来。

掏空六个口袋，怀揣着15万，进入福州买一套100万的房子，刚需的福音正在悄然的出现在大家的身边，从此以后拒绝给房东交房租，每个月做自己的房东，家里添置的每一件物品，都是自己的财产。100万虽不是小数目，对于月供30年来说，也不算大，首付15万甚至不需要掏空六个口袋，只要自己节约一点，父母稍稍支持一些，就能够在福州住上属于自己的房子。

你们可能会觉得，2017年掏空六个口袋买房的人，现在还被牢牢套在房子里，其实，他们已经在默默的进行房屋置换，高价买入，低价卖出，然后低价买入，仍然继续掏空着六个口袋，在住房的道路上，一路黑到底。对于刚需而言，100万的房子，现在，可以在福州，很多个地方买到不错的房子，现在给大家做个简单的分析。

你们都知道，鼓楼区是书包房，学区房的集中营，而且是那种老破旧的单位宿舍，过去想在市中心买房，想都不敢想，动辄好几万一平米的房子，比比皆是。那种不敢想的时代已经过去了，现在100万在鼓楼区，不仅可以买到学区房，还可以买到电梯房，完全不用担心，在鼓楼区工作的人，大胆的看过来。

一类校的价格还是居高临下，100万可以买到《十八中》，在西洪路两侧的不少老小区，已经开始出现百万出头的房源了。湖滨小，达明小，西峰小这三所小学划片的小区当中，可以完全找到2房100万的房子，大家去搜索一下，我这里给一个参考小区：金达花园，传染病单位宿舍，达明新村，保定新村等。如果你不用那么好的学校，铜盘小，梅峰小，屏西小对应的铜盘中学，也是完全可以选择，甚至能买到电梯房，丞相坊小区60平米，电梯中层也只有100万。铜盘中学划片小区主要选择在马坑小区，五凤新村，五凤小区，凤仪家园，凤舞家园，屏西白水塘，泉塘小区等。省体，湖前目前还有一些难度，但是离100万也快了，可以关注市直湖前等老破旧小区。

万达排尾鳌峰：在万达商圈附近的小区价格都不低，100万很难买到电梯房，主要集中在90年代的老旧小区，譬如亚峰新区这种老房子的单价13000元左右，福人小区，桂圆怡景等都已经是比较偏远了。中亭街老牌商圈：这里应该用脏乱差来形容，100万可以在中亭街两侧做选择，房子虽然很老，但是这里的地段很好，近地铁，周边的商业繁华，还有历史风景区上下杭，很多刚需会选择生活在这里，100万选中亭街嘉同苑，嘉惠苑等，以及苍霞新城，再是洋中花园之类小区。宝龙万象板块：在万宝苏商圈里头，宝龙城市广场100万买个单身公寓绰绰有余，荷花新村，菏泽小区，宁化小区，东煌花园，新兴新村，100万百个两房不在话下，不过，都是一些老旧小区，且学区属性比较一般。看到这里，鼓楼区与台江区对比，台江更多老房子，鼓楼区不仅学校好，而且小区多数是单位宿舍，居住环境也更好，100万建议在鼓楼区，不建议在台江区。

晋安区也要从三个区位来讲，晋安区的版图实在是太大了，它连接着台江，又紧挨着鼓楼，甚至连桂湖高速收费站这里也属于晋安的辖区。新店五四北：新店的安置房有很多，100万的房子选择安置房十分容易，譬如浮村新城，健康家园，西庄小区等，新店东片区的天空之城，榕宸天著都是不错的小区。进入五四北的三木城，秀北小区，奇山新苑，新嘉小区，这些安置房，基本都能买到2房的户型，100万轻松可以上车。

东二环与东三环：火车站这附近暂且不说，环南，环北新村老破旧，随便挑，塔头的部分小区也有，不过是单身公寓。在鹤林新城，横屿新苑，潭桥佳园，岳峰新城等，100万可以买到不错的楼层，而且是次新小区，不过都是安置房。

五里亭至鼓山：从世欧王庄过来，一致延到鼓山脚下，100万可以买到的房子，非常之多，因为这里的单价都很低，譬如茶会小区的单价11000元/平米，金辉新村单价13500元/平米，世欧王庄18000元/平米，鼓山下大景城，上洋小区等，单价都不高，100万选一套2房，搓搓有余。

在老仓山这里，100万只够买个单身公寓，或者是老破旧的小两房，单身公寓的小区就不说了，因为100万买单身公寓，在福州90%上的地方都能买到，2房就不是那么容易了。

在临江新天地全系列小区，它的单价都在1.5万左右，2房的户型，总价基本维持在100万左右，对于刚需群体来说，这里是最好的选择。

越是往仓山南片区看，越多可以选择，这里不做一一表述，总之给你们的选择有很多，城南片区，三江口片区，均有很不错的选择。马尾与闽侯100万可以是3房，还可以是精装修的房子，具体小区，直接上幸福里平台参考。

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