深圳二批次集中供地于今日完成出让，16宗地最终成交14宗，2宗流拍，共计收金339.32亿元。14宗地块里有9宗地块溢价触顶，5宗进入摇号程序，共计完成出让规划建筑面积158万平米，平均溢价率9.33%。
具体来看，宝安区4宗，其中新安2宗，西乡、沙井各1宗；龙岗区4宗，龙城2宗，宝龙、龙岗街道各1宗；龙华区3宗，都在民治；光明区2宗，凤凰，公明各1宗；坪山区2宗，均在石井；前海前湾1宗，共计16宗地块。
此次土拍共有约20家房企参与了报名，具体包括：华润、金地、招商、保利发展、保利置业、中海、华发、深业+深铁、建发、联发、金茂、越秀、深振业、特发、深铁+万科、深国际、东亚新华、中旗、信诚联合、汉城置业。
118亿！华润斩获四地，成为本轮最大赢家
到目前为止，华润置地共斩获4宗地块，分别以底价79.69亿元摘得龙华民治街道A806-0401地块、以5.72亿元再获龙岗龙城G01009-0006宅地、以9.07亿元再获坪山石井G12314-8038宅地、另外，华润+深铁联合体以封顶价24.29亿元竞得凤凰A503-0096宗地，成为目前最大赢家。
其中A806-0400宗地位于深圳北站国际商务区重点片区范围内，处于深圳北站东南侧，位于民塘路与玉龙路交汇处东南角，地块西侧是南园公园，西南侧是在建保利招商龙誉。目前周边多空地，从规划图来看，地块南侧规划有教育用地，周边还有商业用地和绿化用地的规划。
G01009-0006宗地位于龙岗区龙城街道，纯二类居住用地，占地面积0.73万㎡，建筑面积3.3万㎡，起拍总价3.87亿，最高限制地价3.87亿，建成后普通商品住房销售限价（均价）为4.4563万/㎡。
G12314-8038宗地位于坪山区石井街道，纯二类居住用地，占地面积1.6万㎡，建筑面积8万㎡，起拍总价8.87亿，最高限制地价10.2亿，建成后普通商品住房销售限价（均价）为3.75万/㎡。
凤凰A503-0096宗地位于光明城高铁站附近，教育资源不错，除了凤凰小学外，还有规划中的九年一贯制学校、18班幼儿园以及在建的12班幼儿园等。目前，周边有多个地块，如华润宗地A503-0095限价4.89万/㎡、中海观园限价4.44万/㎡，中海观园价格优势最明显。
四地块总值118亿，占总出让金的35%，华润成为本轮土拍最大赢家。
5宗地进入摇号，最热地块10家房企“争号”
●龙华民治街道A818-0479宗地共有5家房企进入摇号环节，分别是保利置业、华润、中海、招商、联发。最后由联发夺得，成交价（封顶）12.73亿元，自持面积3510平方米。
●宝安西乡街道A104-0147宗地有联发、中海、招商、越秀四家房企进入摇号环节，最终由越秀摇号竞得，成交价（封顶）21.96亿元，自持面积12120平方米。
●前海T102-0410宗地则有8家房企参与摇号，分别是万科+深铁联合体、中海、华润+前海投控、保利发展、招商蛇口、金茂、越秀、珠海华发。最终由招商摇号夺得前海宗地，成交价（封顶）51.29亿元，自持面积22000平方米。
●宝安新安街道A003-0434宗地是本来土拍中“热门”的地块，共有10家房企：深国际、金茂、华发、厦门建发、华润、中海、保利发展、深业+深铁联合体、招商蛇口及越秀参与摇号，最终越秀“脱颖而出”在10家房企摇号，夺得宝中A003-0434地块，成交价（封顶）19.14亿元，再得一地！
●最后一块龙华民治街道A806-0400宗地有6家房企：华润+深铁联合体、中海、保利发展、招商蛇口、越秀、深国际参与摇号，最终由中海摇得成交价（封顶）22.29亿元，自持面积13740平方米。
商业配套差、商业比例高，两地惨遭流拍
面对“战况”如此激烈的此次土拍，新安A001-0212宗地、坪山区石井街道G13305-0046地块却惨遭流拍。
其中，坪山区石井街道G13305-0046地块位于坪山深圳技术大学东侧，周边目前距离项目较近的地铁只有一条16号线（在建），轨道交通方面略为逊色。宗地虽然位于坪山中心产业环内的科技创新核心区，享受深圳东部的产学研一体的科创发展红利，但周边缺乏大型综合体商业配套。
另外，G13305-0046宗地内有6棵大树，竞得人应尽量结合建筑布局予以保留，如需迁移，需按相关规定办理手续。G13305-0046宗地用地范围内道路产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府，宗地普通商品住房平均销售价格不高于37500元/㎡。这些因素或是开发商不出价的主要原因。
新安A001-0212宗地位于罗田路与金科路交汇处，紧邻宝安海韵学校、新安中学（集团）高中部，周边有润恒御园等小区，地理位置十分优越。但在拍卖过程中无人应价，最终流拍，这是本次集中供地的第二宗流拍地块，流拍原因为出让条件中商办比例较高，房企却步，最终爆冷流拍。
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