“其兴也勃焉，其亡也忽焉”。
用《左传》中这句话来形容资本兴起和衰败的速度倒也恰当。譬如瑞幸，从2017年创立、风光上市再到停牌退市用时仅四年。
电视剧《鸡毛飞上天》则打造了一个迥异的致富范本：义乌人肩挑背扛，鸡毛换糖，靠着一点一滴辛苦的积累，把义乌打造为闻名于世的小商品交易中心。
当我们津津乐道运作资本而一夜暴富，大厦却又在顷刻间崩塌的故事之际，或许，我们更应该想起那些铭刻在人类经典训诲中关于勤勉致富的忠告。
如今，义乌大胆创新、以义赢利、取利有道的经商理念在楼市政策中得到了进一步印证。
2020年6月22日，义乌市政府宣布，楼市开始抢“网红”。
壹
2020年6月22日，义乌市政府所发布的《义乌市加快直播电商发展行动方案》明确了对直播电商的扶持。对知名直播平台、规模网红服务机构、自带流量的“网红”等，在金融、税收、人才购房、子女入学等方面给予支持。义乌将每年统筹安排财政扶持专项资金，全力支持直播电商新业态的发展。
由于疫情的影响，直播成为了今年最热闹的风口，成就了一个直播+带货的元年。
不仅薇娅、李佳琦等网红主播的带货能力有目共睹，罗永浩、董明珠、丁磊等企业家竞相入场，而且房企也纷纷追风。
一时间，万物皆可播，人人能带货，直播迎来了“黄金年代”。
相应地，直播从业人员，特别是网红，被逐渐纳入到相关人才体系中，成为各地人才抢人大战中一道别样的风景。
今年3月，广州市商务局印发《广州市直播电商发展行动方案（2020-2022年）》，力争通过三年的时间，将广州打造成直播电商之都。
在这个目标之下，6月8日广州市花都区就出台了《广州市花都区扶持直播电商发展办法（2020-2022）》，优秀的网红主播将享受不同金额的购房奖励，最高达50万元，并优先享受人才公寓、入户指标、子女入学等人才政策。此外，每年还将评选10名“花都网红”，给予按市场价70%租购人才安居用房的奖励。
6月9日，杭州市高新开发区发布《关于扶持直播产业发展的实施意见》（征求意见稿），明确相关直播人员可以享受在杭州购买首套房的优惠政策。
所以，如果只是抢网红，义乌的做法在这个直播大年并不算首开先河。但是，如果结合义乌对于采购商的优惠政策，则可明显地看出义乌在抢人大战中的精准锚定策略。
2月22日，义乌市委、市政府出台了《关于加强采购商人才队伍建设的若干意见（试行）》，这是目前国内首个针对采购商的人才政策。除了围绕采购商人才关注度较高的政务、商务以及公共服务需求之外，更规定了符合条件的采购商可享受40万元、30万元购房补助。
贰
在《鸡毛飞上天》所描绘的上个世纪六七十年代，义乌人克服了物资匮乏的窘境，靠着祖辈传承下来的熬糖手艺，用“开四门，进四出六”的方式以物换物，凭借手中的拨浪鼓和走街串巷的死功夫，一步一个脚印，让义乌的小商品交易中心闻名于世。
如今，在电子商务、数字经济爆发的时代，义乌又一次站在风口上，网商、网货集聚，优势更为明显。
根据义乌官方统计，今年1—5月，义乌实现电子商务交易额1080.86亿元，同比增长10.87%，累计完成邮政和快递业务总量23.45亿件，同比增长53.93%，业务量全国排名第二。其中，5月份单月完成7.42亿件，跃升至全国第一。
而义乌直播经济的发达，6月23日《棱镜》所发布的题为《来义乌卖头绳的年轻人：“今年挣不到100万，我就回老家！”》一文中，进行了生动的还原：
义乌的商品有着难以想象的低价，指甲油4月一斤，口红15一斤，头绳8.5元一斤，毛绒玩具8元一斤，戒指20元一盒……而这个价格还只是二传，至于原价则无从知晓。来自河北的来哥一天光卖头绳就卖了6000多元，利润有3000多元。他的理想是今年赚够一百万。而来哥及其团队所栖息的北下朱村，已经从过去的“微商第一村”蜕变为“网红直播第一小镇”，村口的广告牌上赫然写着“拥抱第四次创业浪潮”。
在“618”之后出台的给予网红的购房补贴，更像是义乌直播热的数字化诠释，以及对于义乌电商直播业绩的和肯定——参与直播的商品数超5.4万个，直播场次达1.1万场，实现网络零售额9.8亿元，占“618”期间义乌网络零售额93.8亿元的10%。
叁
买房打折、租房补贴、落户降标、项目资助、一次性奖励、无门槛落户……在越演越烈的抢人大战中，很多城市把筹码放在了门槛和待遇上，却忽视了人才长久发展所需要的工作机会和未来职业规划。
在这方面，燕郊算是个失败的样本。对于高新技术开发区的种种美好规划，最后不过成为了“房地产特色小镇”。
燕郊的崛起过程处处透露出急功近利，这种急速扩张虽然得到了丰厚的回报，证实了“增长即正义”，但其不可持续性也将风险隐于暗处——房价的跳崖式下跌充分说明，没有产业支撑的经济，不过是“看上去很美”。如果不是燕郊先天的地缘优势，无论如何是留不住人才的。
义乌则相反，当《鸡毛飞上天》中那种三代人既艰辛曲折又充满激情的创业，被最火的创富途径——做短视频、直播带货所替代时，义乌已经具有了全球最牛的小商品贸易体系。
所以，义乌出手抢网红，不仅精准锚定了人才，也成就了产业和人才“共振”的一个范本，为城市的发展奠定了坚实的基础。
而与城市命运休戚相关的楼市，则无疑将从中获利。
所以，作为一个县级市，义乌某些区域的房价已经突破四万，堪比二线城市。
至于人口涌入、土拍热度、城市更新，品牌开发商竞相入住等影响要素，篇幅所限，我们容后探讨。
