据数据统计，2019年里，京东裁员8%，腾讯裁员10%，苏宁裁员10%，知乎裁员20%，滴滴裁员15%，科大讯飞裁员30%，网易裁员35%，美团上海裁员50%，keep裁员15%……而在今年，由于疫情的影响，整体就业形势更是比往年要差。除了一些撑不下去的实体企业频繁倒闭之外，一些大厂也纷纷开启裁员模式。

这个毕业季有点难。这一届毕业生除了要应对求职更难的现状之外，房租仍是横亘在他们走出校门新生活路上最大的拦路虎。

58同城、安居客发布的《2020年毕业生居行调研报告》显示，考虑到就业机会和经济实力所带来的发展机遇，874万大学毕业生首选一线城市，其中上海以11.5%的选择占比排名最高。

既然选择了一线城市，就意味着刚走出校门的他们，要面临一线城市高昂的房租和“押一付三”的付房租形式。《2020年毕业生居行调研报告》显示，在租房方面，多数毕业生房租占工资比重20-30%。

一边是房租上涨，一边是房价上涨，这届成熟的年轻人在租房和买房中做出了自己的选择：与其支付高昂的租金，还不如每月还房贷更划算。另外，多个城市出于吸纳人才的考虑，均出台了多重人才引进政策，鼓励高校毕业生购房落户，给毕业生发放购房补贴等。所以，很多刚出校门的毕业生都开始将置业计划提上日程。

《2020年毕业生居行调研报告》显示，超六成毕业生有买房计划，93.7%毕业生希望35岁之前购房；出行中，超八成毕业生选择公共交通出行，四成毕业生有购车意愿。

由于高校毕业生租房需求的拉动，以往的6月到7月是租赁市场传统的旺季。然而，今年在新冠肺炎疫情影响下，特别是受6月16日北京将重大突发公共卫生事件应急响应级别重新上调至二级的影响，今年租赁市场没有迎来传统的旺季。

我爱我家研究院统计显示，6月前三周(6月1日-6月21日)，北京住房租赁交易量环比下滑5.78%，同比下滑3.17%。其中6月第三周(6月15日-6月21日)租赁交易量较第二周下滑19.27%，降幅较大。

在成交量下降的情况下，一些房东为了尽快把房子租出去，选择了降低房租。譬如热门租赁区域十里堡，往年租赁价格为6000的房子，今年降为5500，仍旧一个多月也没租出去。

根据我爱我家研究院数据的数据显示，6月前三周，北京住房租赁中的整租交易均价为89元/平方米/月，较2019年6月同期下跌6.40%。整租交易的套均价为5743元/套/月，较2019年6月同期下跌7.43%。

中原地产首席分析师张大伟表示，北京住房市场租金普遍下降，是很罕见的，上一次出现大规模降价要追溯到2008年金融危机期间。

为了降低租客经济压力，加快北京租房市场回暖，7月2日，自如推出了“亿元补贴”活动。签约租住指定活动房源一年及以上的租客，”友家”住一年免2个月租金，即住满第1-10个月，每月租金9折；住满第11-12个月，每月租金5折。”整租”住满第1-12个月，每月租金九折。

自如的行动，可能会促使一些毕业生选择自如，但是，对整个北京租房市场的刺激作用有多大？