低调的西安楼市中总有惊喜，一些利好总能点燃大家的热情。

▎购房意向登记平台截图

比如曲江新区豪宅星河湾，2023年10月首开网签去化100%；2024年开盘160套房源最终核验680个（刚需139个、普通541个）再次摇号。

▎购房意向登记平台截图

比如港务区的华润港宸润府，首开243套房源，1174个登记，962个核验（刚需245个、普通717个），接近千人摇号。

▎图片源自网络

在4月19日，因为项目接待量持续饱和，特别设置【周三同行接待日】，项目的火热程度可想而知。

上一篇文章我们建议购房小白们跟着流量买房，这就是妥妥的流量红盘，项目板块、周边的优质配套、产品都能经得住考验，好的项目总是稍纵即逝。

▎国家统计局官网截图

4月16日国家统计局70城3月房价数据发布，虽然还在环比下跌，但跌幅有所收窄；新房环比下降0.3%，二手房环比下降0.5%，环比收窄约0.1%。

同样西安也在这批数据之中，3月新房环比上涨0.4%，同比上涨4.8%，整体持平，继续领涨全国；二手房环比降0.3%，同比降4.2%，环缩同扩。

就3月份各项数据来看，西安楼市“量价”都出现回温，是个好现象。

在土地方面，最近高新区和经开区南北两大开发区土地推介会预示着西安未来的土地供应量。

▎图片源自《西安新地产》

高新区计划供应29宗，共计2100亩，分布于丝路软件城11宗，约615亩，分布于软西核心和软东鱼化寨片区；丝路科学城18宗，约1558亩，分布于中央创新区CID、长安园、国际社区；而且在高新CID瞳北片区几宗商服用地变更为住宅的事情还引发热议。

▎图片源自网络

经开区的计划供地22宗地，共1114亩，分布于高铁新城19宗，其中住宅用地14宗，约814亩，商业用地5宗，约200亩；中心区3宗商业用地共计100亩。

而对于经开区高铁新城的北客站片区、草滩片区的发展都相对滞后，土地供应的增加，有利于快速改变区域形象面貌，当然最终落地需要各大开发商的鼎力支持。

▎《金融界》新闻截图

据相关新闻报道，经开区与中粮大悦城西北、绿城西北、中建七局地产签订投资意向协议。

另外值得关注的是高科地产(西安丰钜房地产开发有限责任公司)在4月19日首次出手，10.96亿元拿下高新CID瞳南片区60.777亩住宅用地（GX3-42-72-3），亩单价1803万元，楼面地价约11271元/㎡。

▎地块示意图，仅供参考

地块容积率2.4，限高80米，地价相对周边地块很有优势；在配套方面，附近教育地块36班小学已经开始动工，预计2025年投入使用。

对于高科地产很多人可能感到陌生，它是以高新地产、紫薇地产为基础，融入西安中央创新区商业开发新生力量丝路金融公司，整合创立而来，转型升级；此次首次摘地，将会带来怎么样的产品？值得期待。

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