那个周末的清晨，我正在厨房煮咖啡。咖啡机发出轻微的嗡鸣，水蒸气在玻璃壶里凝结成细小的水珠。突然，手机震动起来，是表姐王莉的微信语音：“小慧，房子的事情我们得谈谈。”
听到这句话，我的手指无意识地摩挲着杯沿上的裂痕。那是去年冬天不小心磕出来的，就像现在这段亲情即将出现的裂缝。
1“跌了20万，这钱你得退给我。”王莉的声音透过手机传来，带着不容商量的坚决。外面的梧桐树在秋风中摇晃，树影斑驳地投射在餐桌上。我还记得去年她来看房时，也是这样的季节。
那时她说：“小慧，亲戚之间就不要太计较了，80万成交怎么样？”她手里握着装满枸杞的保温杯，眼神里带着长辈特有的笃定。明明市场价85万，我咬着牙同意了这个价格。 血浓于水，我总觉得亲戚之间该多几分温情。
转眼一年过去，整个小区的房价确实出现了回落。但谁能预料房价的涨跌？2008年那会儿，隔壁栋王阿姨买房时也是愁眉不展，担心房价太高，现在她的房子都翻了三倍。
2“莉姐，当初签合同的时候，你觉得这个价格合适才买的。”我握着手机，听见自己的声音有些发抖，“如果现在涨到100万，你会主动补差价给我吗？”
电话那头沉默了几秒，传来茶杯放在茶几上的声响。“那能一样吗？你这孩子怎么这么不懂事？我是你表姐！”
我看着窗外的梧桐叶纷纷扬扬地落下，突然想起去年签约时，她特意带来的那盒江浙特产。 现在想来，那些世故的温情，不过是糖衣炮弹。
3客厅里的老式挂钟滴答作响，提醒着时间在流逝。我深吸一口气，空气里还残留着咖啡的苦涩。“莉姐，合同上写得很清楚，80万成交，双方自愿。这是法律契约，不是过家家。”
“你这孩子怎么和老娘舅家人说这种话？当初要不是看在是自家人的份上，我能买你的房子？”王莉的声音开始变得尖锐，像划过玻璃的指甲。
我站在飘窗前，看着楼下广场上晨练的老人。他们还在跳着同一支广场舞，音乐声若隐若现地飘上来。 有些亲情，经不起金钱的考验；有些道理，需要用整整一年的时间来明白。
4事情很快在家族群里发酵。大姨在群里发了张我小时候的照片，说现在的年轻人太现实。舅妈接话说现在的小辈不懂得感恩。只有小姑默默给我发来私信：“坚持住，你没做错。”
我退出了家族群，关掉了手机。厨房里咖啡机发出“咔嗒”一声，意味着新的一壶咖啡完成了。我端着咖啡走到阳台，看着对面楼栋的灯一盏盏亮起。 这座城市里，又有多少人在亲情与契约之间艰难抉择？
最终，我给王莉发了最后一条消息：“莉姐，房子是我们按市场价商定的，不是我占你便宜。亲情可贵，但原则更重要。即使你是我表姐，这个钱我也不会退。”
夜幕降临，我关掉了阳台的灯。城市的霓虹在远处闪烁，像极了儿时放花灯时，大人们脸上忽明忽暗的笑容。只是现在，那些笑容早已被利益的算计取代。
黑货
编麻烦也用点心好吧，什么样的家族群里面会有大姨，舅妈还有小姑
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
欢乐到家
编故事前要先动动脑子