今日，昆明市自然资源和规划局发布了高新区经典双城E地块项目批前公示，这是龙湖代建在昆明布局的第三个项目。

经典双城E、F地块均由龙湖代建

经典双城E地块位于昆明市高新区人民西路北侧，占地128.7亩，东至科华路，南至人民西路，西至海源中路，北至规划道路。其地块容积率5.2，建筑密度41.07%，绿地率20.01%。项目拟建10栋2-33层住宅及商业、两个小区大门，地块整体设置2层地下室。

龙湖代建经典双城E、F地块鸟瞰图

经典双城系梁家河城改项目，早在2008年就启动拆迁，其分为南城和北城两个组团分期开发。北城地块总用地约400亩，共由6个地块组成，而将由龙湖代建的经典双城E、F地块同属于经典双城的北城地块。

这两个地块最早属于纯商业用地，直至2018年，E、F两个地块迎来规划调整，用地性质从商业办公用地变为了商住混合用地，用地性质整后的E、F地块总建面约70万方，但住宅只有约26万方，住宅占比较低，商业开发负担不小。

从此次过规效果图来看，E地块主要还是以住宅为主，商业多集中于东侧的F地块上，此次公示的效果图中，F地块上除了7栋住宅外，靠人民西路一侧规划有体量较大的商办。

经典双城此次过规的E地块以住宅为主（夜景鸟瞰图）

算上龙湖代建的原佳兆业壹号公馆二期及俊云峰A3地块，也即如今已在推售的龙湖学宸府和龙湖青云赋，经典双城E、F地块则是龙湖在昆代建的第三个项目了，随着这次E地块的过规，也意味着项目离面市不远了。

从位置上来看，经典双城E、F地块位于人民西路北侧，靠近地铁3号线西苑站，周边各项配套成熟，算是昆明主城区不可多得的黄金地块，后期随着该项目的入市，市场热度估计不低。

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