不知道大家最近看到一个消息没——“钢琴销量断崖式下滑”，之前5-6万买的钢琴，如今5000块出手都没人要。

韩国品牌钢琴一万块提四个，日本品牌钢琴一万块也能提俩。

中档钢琴的扛把子雅马哈、卡瓦依价格腰斩都卖不出去…

这价格跌的比现在的楼市还猛，对于钢琴价格的突然暴跌，大家纷纷表示轰动了无数的中产阶级。

钢琴价格的暴跌，一方面和学钢琴的学生锐减有关，另外也和中产们的观念逐渐改变有关。

看到一个业内大咖说的观点颇有道理：如果学会一门手艺最好的出路是当老师，并教授这门手艺…

那么，你学的这样东西大概率没什么实际用途。

然后还有一位网友评论也很有意思，很多人学习钢琴是为了装，可是家庭聚餐吃饭不可能扛着钢琴当着大家的面表演一番，可是学了陶笛这样的小乐器，随时都可以表演。

额，咋一听感觉这位网友说的还挺有道理。其实个人认为钢琴火了几十年，之所以最近突然崩塌，主要是学琴对孩子的个人发展、钱途回报十分有限，一旦经济增速和收入增速放缓，现金流必然会加速流向实用性更强的学科领域。

就好像楼市一样，当大家发现买房并不能实现财富暴涨的时候，大家也就迅速离开楼市，把钱放到银行里，哪怕利息不断降低，在没有更好的投资渠道之前，只能选择安全第一。

当前我国楼市处于发展的关键时期，整体呈现出稳中有降的态势。大量保障房的加速建设以及租赁住房政策的实施为解决老百姓刚需住房需求提供了有效途径。

然而，无论是从二手房市场还是新房市场的数据表现来看，楼市当前的状态并不令人乐观，或许需要房地产行业重新振作一番。

根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年11月监测14个重点城市二手住宅挂牌量环比上涨2.18%，同比上涨96.18%。

从各城挂牌量环比来看，多城挂牌意愿仍然较强，重点14城中有11个城市二手房挂牌量环比呈现上升趋势，其中，杭州以15.24%的涨幅领跑，苏州、厦门、郑州、佛山涨幅紧随其后，环比涨幅均在5%以上。

与此同时，无锡、南京二手房挂牌量呈现止升转降态势，且环比降幅均超10%，北京稳中趋降，环比微降0.47%。从同比来看，佛山、上海、大连同比涨幅位居前三，全部较去年同期翻倍增长。

然而，近期出台的一系列房地产利好政策仍给业界带来了一线生机。

一个是央行提供了3500亿的psl定向资金，给到房地产，紧接着青岛长沙拿到首批psl资金，广州也开启房票拆迁之路……

要知道这次的psl还是历史第三高，最高的一次是发生在2014年12月，当月新增3831亿；排名第二的是在2022年11月新增3675亿。

并且紧随其后的1000亿元的“住房租赁团体购房贷款”又和大家见面，其中8个试点城市尝到第一批红利。

包括“天津、成都、青岛、重庆、福州、长春、郑州和济南。”

试点的这些城市都有一个共同的特点，有的要不就是郊区新房库存量太大了，要不就是市场回调已经超过5年了。

所以，有人称以上两个利好视为国家为了刺激楼市释放的“两个大招”。

对于刚需购房者来说，当前是否是购房的良机，未来房价是否会出现暴涨，引发了广泛关注。业内人士提醒，房地产是一把双刃剑，既不能大涨，也不能大跌。

因此，保持房住不炒，实现楼市的软着陆显得尤为关键。

过去的教训表明，不论是自住还是投资购房，都需要确保自身的现金流充足，避免盲目自信和孤注一掷。在当前楼市的不确定性中，理性决策显得尤为重要。