2023年是东莞大平层井喷年，谁的价格将是东莞房价天花板的代表。
不完全统计，东莞核心区超10盘的大平层产品将陆续入市，市场的聚焦点由此也无限放大。很多人关心的是，到底买哪个盘？未来的投资回报率会更高，未来二手价格谁会率先破10万/平？南城四盘万科瑧湾汇，项目位于市政府旁，户型有约143平、198平和300平的高端住宅；同时，还配建了幼儿园、商业等综合体。
东城四盘
卓越国金大厦，项目位于原停工多年的东莞国际金融大厦，去年12月该项目调整了用地属性，其中住宅建面增加约8.5万/平。
万科星河传说二期，项目位于东城星河城旁，计划打造的户型有约250-300平，同时，还有商业体等。
吹房价4.5-5万/平。
万科龙湾旧改项目，项目打造为大型综合体，住宅部分户型有约89-195平。
吹风价4-5万/平。
松山湖两盘
华侨城松湖原岸，项目位于原松山湖创意生活城；户型有约96平、123平、143平和199平；还有欢乐海岸城等设施。
吹风价5万+/平。
华润松湖润府，项目位于东莞职业技术学院旁；户型有约95平、105平、125平和143平，以及一所幼儿园等。
吹风价5万+/平。
综合来看，未来两年东莞核心区的优质新盘供应井喷，谁又会在未来房价高度争夺上取得更大的胜利呢？
哪个楼盘，会在未来的二手市场上抢先突破10万/平的大关呢？
东莞10大高层住宅二手盘挂牌均价
根据不完全统计，东莞核心优质二手盘（高层住宅）挂牌均价情况，最高的是的万科虹溪诺雅，约7.5万/平。
根据这些优质二手盘的挂牌情况，对于将陆续入市的新盘来说是重大利好，毕竟新盘的吹风价集中在5-6万/平之间，与二手挂牌价还有一定的价差空间；何况这些新盘品质和定位更加突出，布局它们的时机已经到来了。
陈醉
超越北上广深指日可待，中国第一价即将在东莞旦生。加油。
吐槽之人
通常新高都是刷单，然后几个韭菜跟上。
辛苦了
一打鸡血的专家，一打游戏的老板，干万含辛茹苦打三代工的房奴！
爱说实话
这个除了败家子买，有实力的大老板们都不会买[得瑟]
醉卧沙场君莫笑
我是东莞本地人，这+w一平是什么人买的？
苏生 回复 02-16 11:56
呵呵 我也奇怪 但不管谁买 反正都卖出去了
卡门莱妲 回复 02-16 20:29
也许有些人原本住别墅，后来换一个大平层住，省了物业费也改善一下居家视野[呲牙笑]
辛苦了
还有几套！目的明确！动机清楚！赶快买几套房？带着巨债过金融风暴的日子！难道是房托中介口中的听话英雄？
苍山如海
今年肯定破10万/平，2025破20万/平，手快有手慢无，赶紧去抢房吧！[呲牙笑][呲牙笑]
肖陌
不说其他，就说紅溪诺亚，完全是盘小爱自嗨，前两年东莞第一个涨的就是它，群体控制它起跌容易
我是
别吹风价了，吹牛批吧[得瑟][得瑟][得瑟]
用户10xxx09
定价太低了，直接100w一平世界第一岂不美哉[呲牙笑]
leman-sky
证明有钱人多
专利权
东莞20万年薪已经不适合买商品房了，现在的大平层年薪至少需要百万，随便一套都过千万[点赞][点赞]
方方方认证
现在那房高价买来，每月房贷，物业费，利息！廿年就算不跌也让房奴汽车变摩托！刚需是最大谎言，大疫大金融危机吃喝拉撒又不欠债才是刚需！上次的房托中介说，去年初一已经是排队排到中医院门口了，马上排到精神病院里面了！
云视听
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