杭州业主在买房时看中了一套售价在500万左右的房子，但对于115㎡四室两卫户型拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。

我觉得吧，抛开户型格局且先不谈，光是这115㎡就是一个话题，毕竟现在的房价已经是寸土寸金，具体点评如下。

首先，在最近的入市新盘中，四室两卫户型的合理建筑面积大约在140㎡左右，本户型建面115㎡，当属净赚25㎡范畴。

楼盘均价三万三，两者一相乘再叠加个房贷，这25㎡就是150万了。

所以别说是你们了，此类户型在我这也是难得一见，就是不知广大房地产开发商们作何感想了。

因此本户型的投资价值堪称无敌，最近杭州苏州跟确实出了不少好户型。

其次，户型布局还算方正，10.7米的开间也使得客厅、次卧跟主卧以宜居的尺度呈现在了我们眼前。

​业主问：这尺度是不是没法住人？答：3.5米的客厅，2.9米的次卧，3.3米的主卧绝不局促，哪怕在当下150㎡以内的商品房中，都能算的上是中等。

作为四室户型，800的玄关柜稍稍小了一些，但入户体验还是相当宽敞大气的，厨房餐厅朝北，客厅阳台朝南，这就挺好。

最后，硬要说缺点吧，本户型也有：就是这尽端式的客卫多少会对主卧的私密噪音有点影响，除此之外客卫跟主卧门都对上了，还好没有暗卫。

综上，可以给予本户型95分满分稀缺评级，考虑到业主本次买房的目的是二孩家庭刚需自住，本户型完全可以闭着眼买，楼层以及单元差一点都没关系。

那么问题来了，大家觉得这个户型怎么样？如果你有500万，你会买这套房子么？咱们评论区见。关注我，一起让买房变得更简单。