又到了乐居一周一报的时间，首先，我们来回顾下上周湖南楼市重大事件：

·3月25日，省政府新闻办召开新闻发布会，发布《湖南省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，主要阐明全省战略意图，明确经济社会发展宏伟目标、主要任务和重大举措，是市场主体的行为导向，是政府履职的重要依据，是全省人民共同奋斗的行动纲领。

·近期，望城2021年一季度重点招商项目集中签约仪式上，国家商业巨头永旺代表山下滋发言，宣布该企业商业项目正式落地望城。据相关信息了解，望城区项目初步洽谈选址为望城区雷锋大道观音岩片区（最终以实际落地为准），填补了片区大型商业空白。

·近日，有网友在问政湖南留言，咨询长沙是否会落实“一年三拍”土地政策。3月26日，长沙市自然资源和规划局回复：今后长沙市土地供应全年分三次集中公告、集中挂牌。

回顾完上周楼市重大事件，长沙楼市各方面的数据情况怎样呢？

新房交易方面

据湖南中原数据平台显示，2021年3月第14周（3.21-3.27），长沙内五区一手住宅成交2453套，成交面积31.22万方，环比分别上涨18%、17%。供应量上，一手住宅供应2581套，供应面积33.12万方，环比分别下跌9%、7%。

3月第4周20个商品房项目拿证，总体量45.03万方，其中住宅体量占比74%，各区均有供应，相对集中在岳麓区；商办方面，万科里金域滨江、新力菩悦星都汇和金地商置湘江峯汇3个项目商务公寓拿证，共计2036套；住宅推售来看，保利天汇、阳光城溪山悦等7个项目待入市。

市场开盘方面

3月第4周，湖南中原数据平台监控到长沙共有8个住宅项目开盘，推出1998套房源，成功认购1034套，整体开盘去化率52%。另湖南中原数据平台还监控到1个公寓项目开盘，开盘去化率19%。

具体项目

位于望城区的港湘铂玥3月27日开盘，推出高层和公寓产品，主力户型96-121㎡，推售套数116套，销售套数28套，销售率24%，毛坯均价7500元/㎡。

土地市场方面

3月第4周六区一县成交1宗经营性用地，宗地编号为[2021]长沙县005号；另有1宗经营性用地摇号确定竞得人，宗地编号为[2021]长沙市007号。

[2021]长沙市007号双限地位于麓谷板块，地块经4家房企16轮出价熔断，3月23日现场摇号确定长沙若兴商务咨询有限公司（旭辉子公司）为最终竞得人，成交价10.51亿元，折合楼面价4000元/㎡，溢价率14%。

此外，3月第4周六区一县新增6宗纯商地块挂牌。分别位于岳麓区滨江板块、含浦洋湖垸板块、莲花镇、雨敞坪镇。具体如下：

400来电方面，据乐居后台统计，上周长沙最受网友关注的楼盘TOP5分别为三湘一品、封江、广泽上苑、长沙恒大半山悦府、鑫远紫樾香山。