都说地产黑铁时代来了，这股风终于也刮到了房产自媒体。

这两天突然刷到个视频，重庆某个知名的房产博主，突然宣布自己“40来岁的人了，要回去上班了”。

看完不禁有点伤感~

就在前两年，房产抖音还被视为新的风口，引来无数网红争相斗艳；但如今很多地产号已经悄悄停更很久了，连告别的话都没得一句。

总以为再熬几个月就能熬出头，没想到这个隧道却一直看不到尽头。

或许，我们已经告别了那个“以经济建设为中心”的时代了吧？

01.两路口山城电影院

拆迁打造城市地标

当然了，最近楼市也传来了很多好消息，又让人看到了一点希望。

比如这两天在网上看到个消息，某大V爆料说位于渝中区两路口的某知名楼盘“重庆中心”开始复工了。

说起两路口这个地标楼盘，这个故事可就太长了。

两路口一直都是重庆的交通要道，不仅地铁1号线和3号线在此交汇，通往菜园坝火车站的皇冠大扶梯也设在这里，一向被看作是重庆的地理中心。

作为老山城的代表，两路口历史文化建筑云集。

除了大田湾体育场和宋庆龄故居外，建于1959年“山城宽银幕电影院”同样值得津津乐道，这是中国首个为放映宽银幕电影设计的影院，还被称为上世纪60年代重庆的标志性建筑。

到了上世纪80年代，山城电影院在重庆人心中更是留下了浓重墨彩的一笔：它经常出现在城市画册和明信片上，还成为了各种商品的商标名扬天下。

再加上后来开业的富安百货，在很长一段时间内，两路口俨然成为了整个重庆市的文化地标乃至商业中心。

两路口富安百货

时间一晃来到21世纪，随着城市重心的不断北移，山城电影院和富安百货相继拆除，两路口突然一下就失去了光彩，只剩下了一个过路的地名。

说句题外话，老山城电影院的拆迁引来了不小的争议，类似的事情还有渝中区的朝天门，功过是非只有留待后人评说了。

按照规划，在这块富安百货、山城影院、两路百货公司拆迁腾出的土地上，规划者要在此打造一个超300米高的大型城市综合体“中山城市之冠”，重塑两路口辉煌。

不料这一等，就是十几年~

02.重庆中心几经转让

历时十年终于封顶

2011年，渝开发以2097元/㎡的地价摘得两路口地块，随即又转让给了隆鑫地产。后者于2012年宣布与两家世界顶尖设计师事务所签约，投资70亿打造两路口新地标“重庆中心”。

按照规划，“重庆中心”占地超过5万平米，地上建筑面积58万平米，由6栋超高层建筑和大体量商业物业构成，是个集大型商业中心、五星级酒店、商务写字楼、公寓和住宅于一体的大型城市综合体。

按照原计划，“重庆中心”首期将于2014年建成，全面建成则在2018年。

高光之后，这块地却陷入了多年的沉寂；直到2017年初，项目才举行开工仪式，此时离拿地已经过去了六年。

离奇的是，开工不久隆鑫地产便被爆陷入资金困境，随后全部家当被一家名为“爱普地产”的神秘国企给收购，个中玄机难以细表。

2019年10月，一场以“深著重庆，中心崛起”为主题的战略发布会，在重庆江北嘴丽晶酒店举行，世茂集团与爱普地产宣布共同开发重庆中心、城市之门等数个项目。

至此，“重庆中心”才终于走上了正轨。

2020年11月，“重庆中心”T3栋楼宣布正式封顶，同时还举行了一场盛大的灯光秀，曾经的两路口巨坑终于变成了高大上的摩天大楼，预示着两路口即将王者归来。

然而好景不长，随着地产行业陷入暴雷潮，“重庆中心”也未能幸免。

2022年初，一个“停工安全告示牌”被挂在了“重庆中心”的工地大门口，工程方宣称“应付欠款超一亿且多次延期”，顿时引来舆论哗然。

如今半年时间过去了，这个项目又开始复工了吗？

03.地标级千万豪宅

户型让人大开眼界

从两路口地铁站出来后，立马就能看到这个醒目的地标建筑，其中一栋楼外墙上已经安装了部分玻璃幕墙。

工地的围挡上还挂着项目的海报“重庆，向上的力量”，只是稍显得有点泛黄了。

先去售楼部逛一圈吧，看看有什么新动向没有。

小树来到售楼部里面，只见里面安安静静，连灯都没有打开，前台小妹尴尬地解释：“我们这一片今天停电了，今天先将就一下吧”

记得上次过来也是没亮灯，渝中老城看来供电不太靠谱啊。

再看看它的沙盘，这个五栋超高层建筑全都采用了玻璃幕墙的设计，闪耀着金属的质感，分段的设计预示着项目“芝麻开花节节高”。

比起它炫酷的外形，它的户型和总价同样也是让人大开眼界。

比如这个建面412平的户型，两头都是锥形，总价超过1000万，看起来总觉得有点像“风筝”？

还有这个建面195的户型，总价也达到了四五百万，这造型怎么看有点像飞行中的子弹呢？

从户型设计和总价来看，这个楼盘的定位显然不是山城的土著，而是面向北上广深等一线城市的土豪精英。

神一般的户型，售价又这么贵的房子卖得好吗？

看了看放在墙角的销控表，红彤彤一片，看来这个世界真的不缺有钱任性的精英。

04.工地门口有人望

时不时冒个人头

好了，我们还是去现场看看，到底复工了没得呢~

走出售楼部没多远就看到了它的工地门口，还有几个貌似购房者的在望着里面，里面还看到刚有个师傅走出来；

站在外面望了半天，工地的动静不算很大，但确实能不时看到有工人走动，这到底是复工了没有呢？

还是得进去看一下才行。

小树围着工地转了一圈，终于在一个角落找到了入口，戴上随身携带的小红帽嗖嗖地钻了进去。一路上确实能陆陆续续看到一些工人，不过就这点人似乎有点也太少了吧。

大部队到底在哪里呢？

05.工地确实复工了

现场几十个工人

刚好工地上看到两个处理扣件的师傅，小树询问工地到底复工了没得，对方用手一指：

“往前面走一点就看到了，现在正在扎钢筋”

往前面走果然看到了这个钢筋加工区，大概有十来个在进行钢筋加工作业：

往下面一看，还有几个工人在搭建模板捆扎钢筋；

又走到工地的另外一边，也看到有十几个工人在施工作业。

为了确认复工的真实性，我还找人专门问了下开发商那边的情况：

“确实是复工了，不过目前工人还不是很多，使用的是监管账户上的资金”

结合现场情况来看，本次复工的范围似乎更像是其地下车库的部分，或许这是要启动其二期的建设？

05.尾声

说起重庆中心这个项目，最近其实还发生了一些故事。

今年4月，中国长城资产重庆分公司宣布公开处置重庆爱普名下的三家公司的股权，其中便包括了重庆中心，目前交易情况未知。

不管怎么说，命运多舛的重庆中心总算是复工了。不过离它完全竣工、重新大放光芒，似乎还有很长的路要走。

只能感慨说，只要“活着”就有希望吧~