今天下午，即2025年1月27日，万科A公告宣布一系列重大消息。
第1、万科董事会主席郁亮辞去董事会主席第2、选举辛杰为万科第二十届董事会主席第3、万科股份法定代表人由郁亮变更为辛杰第4、祝九胜因身体原因申请辞去公司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官、授权代表等职务第5、朱旭辞去公司董事会秘书、公司秘书、授权代表等职务，相关职位由田钧接任第6、新聘任郁亮、李锋、华翠和李刚为执行副总裁
相关资料显示，李锋、华翠、李刚、田钧，以及新任董事会主席辛杰全部来自于深铁集团相关岗位。
李刚，2018年入职深铁，历任深铁办公室主任，睿印商业管理公司董事长等职务。
李锋，2019年入职深铁，历任公司党委副书记、审计法律总经理、建材交易集团总经理董事长等职。
华翠，2019年入职深铁，历任深铁审计法律中心总经理，深圳建材交易公司总经理、董事长等职务。
截止2025年1月27日，深铁集团持有万科27.18%股份，为万科第一大股东，远高于第二和第三的18.9%和10%，其中，辛杰为深铁集团现任董事长。
《楼八》发现：新任的三位副总裁，其中二位均有深铁审计法律中心总经理的履历，不知道这其中有什么信号。
对于人士变动的理由，万科公告给出的理由是：
2024年业绩预告亏损额较大，公司流动性遇到阶段性困难。为有效化解风险，董事会决定充实公司经营管理力量，利用大股东深铁集团的资源优势，进一步焦聚主业，加快融资模式转型。
《楼八》仔细阅读了“为有效化解风险，决定充实公司经营管理力量”这句话，不知道该怎么理解这句话。
上图：辛杰简介
辛杰1966年出生，今年59岁。
2009年之前，辛杰主要从事实业发展和酒店经营类行业，2009年就任深圳天健集团董事长。
在天健集团的官方介绍中显示，其主导产业是市政工程、建筑施工、房地产开发，从排名顺序上看，房地产并不是其主要产业，2022年公司披露的总资产为690亿。
上图：万科新任董事会主席辛杰
2017年，辛杰就任深铁集团董事长。
从行业经历来看，辛杰并非房地产专业科班出生。
一切信号显示，万科正在发生二件大事：
第1，万科自成立41年来，首次由非房地产科班掌舵集团整体业务。
第2，正在由“股份制”企业向“半国企”状态转变。
2015年，王石的一份内部讲话稿拉开了“万宝之争”的大幕，2017年6月9日，恒大转让14.07%的万科股份予深圳地铁，转让后，深圳地铁正式成为万科的第一大股东。
深铁入股万科，原本以为只是战略投资，没想到，8年后，深铁几乎一窝端了万科管理层，实现了油条哥的梦想，拉开实际掌控的第一步。
《楼八》并不看好这次管理层的变动。
同样也是今天，中央纪委国家监委网站消息显示，本土一大型集团原主抓地产工作的领导也涉嫌严重违纪违法，正在接受审查调查。
地产行业，依旧是树欲静而风不止。
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