南京楼市“内卷”的风，在车库愈“卷”愈烈。
近年来的南京楼市，卷实景园林、卷会所、卷架空层、卷装标……南京房企纷纷使出以十足诚意和十八般武艺，来吸引买房人的注意。近期，多家房企纷纷公开车库实景，将车库的颜值和品质推向新的高度。
锐评君选取了几家实景亮相的车库，从总价两百来万的刚需典范，到五六百万的品质改善，再到最高总价破千万的超级豪宅，看看谁是你心中的“车库天花板”？
01
江核山川江樾
南京最大展示地库
开发企业：金基、交通置业
主力户型：建面约143㎡-252㎡
价格：销许均价42223元/㎡（具体以案场信息为准）
近日，金基山川江樾公开了新实景示范区，包括约5885㎡地库、3栋楼架空层、全实体样板间，在原约1.6万㎡示范区基础，进阶迭代约2.3万㎡。
其中约5585㎡的实景地库，能同时停放100余辆车，为南京最大的展示地库。我们认为，山川江樾的车库实景，实现了三个维度的“突破”。
首先，是仪式感上的“突破”。
你能想象为车库做独立的入户门吗？山川江樾，做到了。山川江樾为地下车库，“独家定制”三进归家礼序，给足未来业主的归家仪式感与尊崇感。
▲实景图，具体以政府验收及实际交付为准
一进仪制大门，恢宏气派；二进星空坡道，繁星闪耀；三进地库门厅，归家美学范本。惊艳每一位业主的归家路。
其次，是颜值维度的“突破”。
山川江樾的车库，吊顶采用铝板格栅，保证光源明亮通透；多个采光天井，引明媚阳光入库，与花草树木同频呼吸。同时，又能改变南京买房人对地下车库采光差、空气质量差等“传统印象”。
实景图，具体以政府验收及实际交付为准
此外，山川江樾还打造绝美的下沉式庭院，使原本的地下空间变成了可以拥抱阳光的美丽庭院，每天归家都将收获如沐春风的美好。
第三，是服务维度的“突破”。
▲实景图，具体以政府验收及实际交付为准
山川江樾营销期还在地库做了洗车房，联名MAC，为前来看房的买房人，提供精致、尊享、贴心的洗车服务。
不得不说，山川江樾太了解南京豪宅买家——他们需要能与豪车相称的车库，也需要充满仪式感和满足感的归家路，更需要事无巨细的贴心服务。
除了地库地下车库，金基山川江樾近期同步公开的，还有3栋楼架空层、全实体样板间。在此前一阶实景示范区基础上，增加到约2.3万方。这意味着，金基山川江樾在交付前，就将园林景观、会所、立面、架空层、地库、室内等实景全部开放。
约4200㎡架空层泛会所群系统
经过充分调研后，金基山川江樾为业主提供空间主题定制，规划约4200㎡七大架空层主题空间、三大架空层体系，成为当之无愧的架空层泛会所天花板。
目前2#、4#、8#的架空层主题空间，已经开放。
▲实景图，具体以政府验收及实际交付为准
2#架空层为童梦空间，有攀爬玩乐、泡泡池、阅读空间等游玩空间，孩子们可尽情放想象力；
4号楼架空层为城市会客厅，包含3大棋牌室，老友相聚，切磋牌技话家常；
8#架空层为社交轰趴馆，是为E人量身打造的专属社交场。
精研业主需求，为业主提供空间主题定制，给业主带来极致的体验。这强烈的创新意识和服务意识，正是当下许多房企所欠缺的。
河西半价 享顶级豪宅
将会所、园林等公区做到极致，山川江樾的产品的定制和装标，同样处处体现出金基的“极致”用心。
山川江樾建面约约143㎡-253㎡实体样板间，均已对外开放。三恒两舒科技住宅、“嘉当劳威”等顶级装标，与河西千万级豪宅掰手腕。
厨房里，嘉格纳3眼灶具、油烟机和洗碗机，均为原装进口，据说市场价约14万；意大利威乃达橱柜，质感与美感扑面而来。
▲实景图，具体以政府验收及实际交付为准
卫生间装标，劳芬台盆、马桶、浴缸，当代的龙头、花洒五金，都是顶奢品牌。这是金基给到全南京改善客户的超级福利，错过未来难再有。
所有外窗，均采用三玻两腔系统窗，房间之内将会拥有更好的保温、隔音功能，居住体验感更好。
同时，山川江樾还提供定制优+计划，解决规模化和标准化带来的居住痛点，从风格颜色到用材搭配，从收纳柜体到格局调整，山川江樾用定制化和个性化打造不同买房人的Dream House。
比如，建面约143㎡的户型，山川江樾就做了功能四房和奢阔三房，供买房人选择，站在用户思维的山川江樾，充分尊重买房人的需求。
山川江樾还配备三恒两舒科技系统，并由金基科技公司作为技术支撑和后期运维的，而市面上大部分科技系统还是用的第三方代理，从源头消除业主对于科技住宅的运维担忧。
02
南部新城保利博雅和著
复古风地下车库，别具风情
开发企业：保利
主力户型：建面约113㎡-143㎡
价格：销许均价55198元/㎡（具体以案场信息为准）
保利博雅和著一期地库实景公开，再度惊艳南京楼市。
矩阵式星空顶
▲实景图，具体以政府验收及实际交付为准
保利博雅和著的“星空顶”，特意设计成矩阵式灯光，与会所中的复古设计元素相呼应。黑白相间的格纹设计，能更大程度释放光线，也充满纵深感与高级感。
暖黄色灯膜柔和过渡
▲实景图，具体以政府验收及实际交付为准
雅和著会所里的灯光大多为暖黄色，为了过渡更为柔和，连接会所的地库空间处，开发商也特别增设暖黄色灯膜，极具视觉美感。
有高颜值，也有高品质。博雅和著的地面采用浅色金刚砂和局部环氧地坪，车位顶部为铝合金格栅搭配条形灯。
高颜值地下入库大堂
▲实景图，具体以政府验收及实际交付为准
不锈钢电动移门搭配局部平开门，美观、好用。地下入户大堂采用仿古不锈钢和仿白洞石石材岩板墙面，还贴心设置休憩区。
作为南部新城的热盘之一，保利博雅和著共规划10栋住宅，涵盖7-9层洋房和18层小高层，目前在售建面约113㎡和130㎡三房两厅两卫户型，总价预算五六百万的买房人可关注。
03
城北都会峯范
全国独一份的钻石星空顶地库
开发企业：金地、卓瑞
主力户型：建面约89、110㎡
价格：总价约210万起（具体以案场信息为准）
燕子矶新核的都会峯范，最近公开产品升级后的二展实景示范区，全国独一份钻石星空顶地库非常惹眼。
跟着锐评君的镜头，来看看都会峯范的车库，有多“摆”。
斥资1000万采购钻石
都会峯范纯手工将斥资1000万采购来的钻石，按视觉黄金比例镶嵌到铝板吊顶里。
▲都会峯范实景图
想象一下，当归家的汽车缓缓驶入地库坡道，大灯投射到坡顶，成片的钻石用夺目璀璨给予回应，既有“星垂平野阔”的震撼，也有置身满天星辰下的浪漫。
挑空地下采光井
地下单元入户玄关，将阳光，以及下沉式庭院的葱葱绿意延伸到地库里，在小区就能享受微度假。
不仅如此，残疾人车位区、手推车放置点、新手车位、每栋楼的阳光地库等，实打实提升地库颜值和归家体验。
▲都会峯范会所实景图
此外，首次公开时都会峯范就对外展示了约1200㎡的会所，在这里，朝咖晚酒、书吧、棋牌室、桌球室、健身区、瑜伽区等一应俱全，延伸业主们的生活空间。
▲都会峯范实景图
设计灵感来源于法国高雪维尔安缦酒店，都会峯范的园林景观紧扣度假感、松弛感，并植入金地独家的微气候系统，非常走心。
目前，都会峯范总价仅约210万起，叠加友好的首付比例、房贷利率等政策，有需求的买房人可以下手。
“实景即正义”，比起天花乱坠的言语，实景才是更细腻、更真实的触感。
从园林景观到会所，从实体样板间到车库，我们欣喜南京越来越多的房企在实景上发力，将大体量、全维度、高像素的实景展示在买房人面前，也让买房人能更好地沉浸式感受未来的美好生活。
