随着江北万汇城开业时间临近，又有人关心起万汇城南区的进展了。

就在前几天，有市民在官方网站咨询：大悦城、南京万汇城南区何时复工？

关于大悦城，月初我们曾实探过工地，虽然目前处于停工状态，但已有确切消息8月中旬复工，让周边业主有了新盼头。

而东方万汇城南区，则是另一种命运——工地停摆、建成时间仍是谜题。

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沉寂的万汇城南区

虽然东方万汇城北区商业的开业时间，一再延期，但从今年4月份实探情况来看，商场早已处于“准备就绪”的状态。

摄于2024.4

LOGO上墙、品牌展示还有地铁站内的宣传牌，哪怕是从6月22日延期到9月20日，东方万汇城“即将开业”的确定性也非常高。

而在光鲜亮丽、即将开业的商场对面，是随着时间不断沉寂的工地，也就是网友咨询何时复工的万汇城南区。

摄于2024.4

从此前实探可以看到，南区商场主体已完工，但因停工已久，工地里杂草丛生，裸露在外的钢筋锈迹斑斑。

对比2022年4月底实拍图片，北区商业从“在建工地”变成“待开业商场”，而南区工地相比2年前，只是锈迹更明显、杂草也更多了。

北区商业开业在即，南区这座在建工地何时才能大变身呢？

2009年，东方置地意气风发地进入南京江北，拿下东方万汇城所在地块，分南北两区，拟建总建面超100万方的东方万汇城，涵盖商业、写字楼、酒店、公寓等业态。

自拿地之后15年过去了，东方万汇城的公寓早已交付，北区商业、酒店等磕磕绊绊也即将在今年开业。

而原计划2024年开业的南区，却在2019年因开发商和建设方的合同纠纷停工，至今仍是楼架子和荒草地。

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万汇城南区复工有望？

今年1月份有公告称：该项目原发包人南京市东方国际茶都实业有限公司与原承包人南通建工集团股份有限公司建设工程施工合同早已依法解除，项目所有权依法归属原发包人。

也就是说，当年因“合同纠纷”停工的南区，如今已解决了纠纷，多多少少给工地复工带来了希望。

希望还不止一纸公告。

也是在今年1月份，市自然资源与规划局公布了NO.2019G110地块商办综合体的设计方案。

这个商办综合体的效果图上，标注的是万汇城字样，就是东方万汇城最初规划中的三期项目，南区商办部分中靠东侧的写字楼位置。

根据规划，项目拟建地上建筑24层，建筑面积约6.51万平方米。其中地上1层为商业，2-4层为停车楼，5-24层为办公楼；地下2层，负1层为商业，负2层为停车。

还规划了空中连廊，连接南区商业部分，未来可以通过连廊，实现商场与写字楼的贯通。

看重点：建设单位为南京捷运通途置业有限公司。

查询可知，南京捷运通途置业有限公司，由深圳市东方置业集团有限公司和南京地铁资源开发有限责任公司共同出资组成，其中占股90%的东方置地，和东方万汇城的开发商同属于一家母公司。

总结一下：东方万汇城南区三期项目有了新动静，且开发商有能力继续工程建设，因此南区商业复工的希望也就更大了一些。

江北万汇城体量大、业态多，南北两区分跨浦口大道，又由10号线浦口万汇城站联通，交通便利，未来也拥有较为可观的客源。江北居民，仍期待着项目的完整建成、开业。

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江北商业大爆发

今年以来，江北新区迎来多个新商业，包括南京第二家山姆、龙湖雨山天街以及即将开业的江北万汇城（北区），给周边居民带来了消费新选择。

江核山姆

今年5月25日，江核山姆正式开业。

江北山姆建筑面积约1.7万平方，层高9米、净高7米，包含超市营业区、前场、后场、办公、计容卸货区、独用设备房等。

商场内家电、运动器械、美妆、日用品、生鲜、食物、眼镜等应有尽有，且江河山姆还有线上APP配送服务，利好周边居民。

龙湖雨山天街

南京第五座天街——龙湖雨山天街，位于江北雨山路，紧靠10号线地铁站。

约12.6万㎡的商业体量，共有6层，可容纳超300个品牌，精准聚焦年轻客群和小太阳家庭，整体呈L型走向。定位年轻、潮流，还是宠物友好商场，给周边业主带来更多生活便利。

江北万汇城（北区）

东方万汇城北区商场体量约21万方，以商业盒子+街区为主，购物中心为游艇造型，B1-L5层，为可逛可玩的商场。

目前已签约入驻肯德基、汉堡王、星巴克、瑞幸咖啡、星聚会、老凤祥、周大福、耐克、阿迪达斯、华为等品牌，预计今年9月20日开业。

随着江北新区商业的陆续建成开业，既给周边居民带来了更多生活便利，也进一步丰富了板块商业版图。

从规划上来看，江北的商业配置堪称重量级，除了以上商业，未来还有大悦城、卓悦汇、华润万象商业等等，期待这些商业陆续兑现。