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作者| URI城市租住学会研究中心
Vol.0332 | 2024.6.3— 2024.6.9
01/ Cities
城市热点
广州：启动住房租赁资金监管，规范市场保护租赁双方权益
6月4日，广州市住房和城乡建设局与国家金融监督管理总局广东监管局联合发布通知，宣布将开展住房租赁资金监管工作。此举旨在规范住房租赁企业的经营行为，保护租赁双方的合法权益，确保市场健康有序发展。《通知》明确指出，对于通过受托经营、转租方式开展业务，并向承租人收取较大月数押金和较长周期租金的住房租赁企业，将对其租金资金进行监管。这将有助于防止企业滥用资金，保障承租人的权益，同时也有利于维护市场秩序。
宁波：5万套保租房集中展示，助力大学生无忧租房
为满足高校毕业生留甬租住需求，提升毕业生群体的安居体验，由市委人才办统筹，市住建局会同市教育局、市人社局、团市委、宁波日报报业集团、宁波城投集团，将于6月6日起开展主题为“甬有保暖心租”的宁波保障性租赁住房进高校系列活动，把保租房“送”到在甬多所高校的毕业生身边。今年的保租房进高校活动，租赁企业的参与度进一步提升，房源供应量也大幅增加，预计有70多个保租房项目的超过5万套房源集中展示。这批保租房均具备租期有保障、租金实惠、可拎包入住、无需中介费等特点，可为高校毕业生以及其他有租房需求的人群提供丰富选择。
苏州：组织地方国企以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房
近日，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》。其中提到，推动商品住房去库存。坚持“以需定购”，组织地方国有企业以合理价格收购部分存量商品住房用作保障性住房。鼓励和支持有条件的企事业单位、社会主体购买商品住房用于职工租住。建设城市“房产超市”，搭建平台，鼓励房企开展住房团购活动，满足不同人群的购房需求。
西宁：筹集8000套房源加大保障性租赁住房供给
日前从西宁市住房保障和房产管理局获悉，自2021年以来，西宁市持续加大保障性租赁住房供给，筹集房源8172套（间）、22.77万平方米。截至目前，全市3822套（间）保障性租赁住房已投入使用，多方助力解决农民工等无房新市民、青年人等群体阶段性住房需求。
金华：4950套保障性租赁住房完成认定，超额完成年度筹建任务
近日，根据金东区保障性租赁住房项目认定政策要求，经企业申报、区级认定等流程，区住建局、区财政局、区经信局、区发改局、区资规分局、区税务局等部门已完成金华八合小微企业园保障性租赁住房项目、城明诚科技(浙江)有限公司锂电科技智造园宿舍楼项目等保障性租赁住房项目认定工作。截至5月底，全区今年已筹集保障性租赁住房4290套(间)，超额完成年度筹集任务的186.4%。据悉，2023年1月，金东区出台《关于加快发展保障性租赁住房的实施办法》，明确“十四五”期间，通过新建、改建、转化等方式建设筹集保障性租赁住房1.32万套(间)的目标任务。
02/ Maket
行业动态
上海闵行又一全新品牌保租房下半年入市，1932套！
近日在上实城开旗下保租房新品牌——阡集CHANGE发布会上获得的消息：今年8月，闵行区紫竹高新区的阡集·创社区将投入运营，提供1932套房源。
中建科技启动上海闵行浦江镇保障房项目
6月7日，中建科技宣布在上海闵行区浦江镇启动保障房项目，计划建设10栋8层住宅楼及2栋3层公共服务设施。据了解，项目位于闵行区浦江镇578街坊P1地块，周边教育资源丰富，有浦瑞幼儿园、浦江第二小学及浦江高级中学，并邻近召稼楼古镇及商业设施。公示显示，11号楼将设有老年活动室、文化活动室等社区服务设施，新增日间照料中心等多功能空间。12号楼则规划了物业管理、便利店等商业及服务设施。此项目东侧规划有幼儿园，北侧和东北侧预留住宅用地，将进一步丰富该地区的居住及商业配套，提升居住环境。
上海嘉定签约5个保租房项目，月供应100余套房源
近日，上海嘉定南翔镇人才服务中心签约5个保障性租赁住房项目，分别为柚米寓南翔店、小新公寓、沃港之家、巢家公寓及城家公寓。据了解，5个保障性租赁住房项目，均位于南翔镇银南翔商务区和云翔拓展区，总建筑面积约12万平方米，预计每月可新增供应100余套优质房源，主要户型为一居室和两居室，租金在2000元至4000元之间。
广州安居集团：计划开工9个保障房项目，预计提供约1万套房
近日，广州安居集团在南方钢厂保障房项目(三期)现场召开保障房项目建设专项工作推进会。去年，广州安居集团揭牌成立，该公司是广州市专责从事保障性住房投资、融资、建设和运营管理的市属功能性国有公司。目前，广州安居集团在建的保障房项目有4个，分别是石丰、鸦岗、萝岗以及南钢项目，总建筑面积约253.6万平方米，可提供2.4万套保障房；计划开工的保障房项目有9个，分别是奥体新城、新滘西路、葵蓬南路等配等项目，总建筑面积约120.3万平方米，预计提供约1万套保障房。
