当下楼市中，最难的不是刚需而是“既要，又要”的改善族。

毕竟，好的改善产品总是可遇不可求。

改善的核心意义是往好的方向更好一些，而不只是多出两间房这么简单。

要纯改善大空间，使用自由

要景观面好，仪式功能面面俱到

要配套兑现度高，生活话语权更强

要板块发展力强劲，重磅级资源配套

......

综合发现，唯有主城核心地段的高品质房子，才让人在漫漫换房路上一劳永逸。

放眼郑州，符合区位给力、产品稀缺、品质优秀，又占据核心地段的纯粹改善选项，实在太少！

尤其是彰显府宅格调，承袭文化底蕴的新中式建筑，更是凤毛麟角。

相比其他，新中式的建筑风格在细节打磨上，更考验功力，需要极大的实力和魄力，才能打造出契合中国人性情和审美的新中式宅院。

好在，位于金水北价值轴心上的富凯逸珑居给出了一个优秀的答案，它以经典中式挑檐建筑，以及一府三进两园的宋式园林规制，打造了一座奢宅力拉满的无界洋房文化住区。

5月1日

富凯逸珑居实景中式祥云府门

揭开神秘面纱

活动当天众多客户前往富凯逸珑居，一睹“庐山真面目”

先来一张现场实拍，颜值瞬间秒杀效果图啊有木有。

更有不少粉丝表示，看过实景展示之后，他们对富凯逸珑居项目的交付更有信心了。

为什么一个小区的大门建筑，能引来这么多人关注？

国人讲究“门风”、“门望”、“光耀门楣”，宅门无论是对帝王贵族，还是寻常百姓，都至关重要。

在古代，门庭更是意味着主人的地位和品味。

而在现代，小区大门除了象征业主的身份外，还彰显了开发商的产品实力和建筑能力。

富凯逸珑居的新中式元素，叠加在了小区各处。

但单就这么一个门头和主入口，就能够感受到富凯做的有多用心。

>>>>1.主入口位置给足了仪式感

来到小区大门前，一座深色门庭、三层飞檐的大气府门先点亮眼球，启幕归家第一站。

约35米宽阔、约20米进深的祥云府门，配上万字纹图案，更显中国古典文化底蕴。门前两侧设有迎客松，驻足门前，恢宏大气之感扑面而来。

项目以经典三进空间铺陈归家礼序，一登府门，三进归家，两园相合的宋式园林规制，构筑由城市到家门的景观过渡，“进门、入庭、游园、归家”层层递进。

>>>>2.东方韵味，主城稀有文化园林

项目以鲤跃龙门为文化基础，整个景观主题为“逸云初盛，鲤跃成龙”，蕴含着逆流前进、奋发向上的中国文化精神内核。

在设计细节上，通过一系列宋式园林的设计构造，整个园林出来的效果，会充满枝繁叶茂、四季植被、庭院小景等元素内容，这也是在整个主城区非常稀有的文化园林小区。

景观和建筑相辅相成，既有中式风格的纯粹韵味，又有秀美新奇的景观。

虽然，目前园林还未实景呈现。

但是经过此次府门亮相，相信大家对富凯逸珑居的园林景观又多了一份期待。

在富凯逸珑居，不仅有园林仪式感的升级，还有多层次生活体验的加码。

人生到达一定的高度，就会期望有更多承载精神需求的空间。

项目风雨连廊的两侧设有金属格栅搭配玉璧，寓意吉祥如意，连接室外景观会客厅，坡屋顶的设计极具江南韵味，是茶余饭后的休闲好去处。

更有全龄乐活的活力林境空间满足家人的健身、社交、休憩、邻里互动。

>>>>3.匠心工艺，于细微处展现品质

亮眼的景观规划之外，在园区细节处理上，项目也有超硬核的工艺品质。

比如：

地面全部为天然石材通铺，在转角处都设有定制图文砖搭配金属线条，处处都彰显着项目的精工品质。

再比如：

建筑材料选用咖啡色铝板、咖啡色真石漆，米色天然石材、灰色中空LOW-E玻璃，既保持了现代建筑的美感，也还原了东方建筑的文化意境。

项目承建方为中建七局，在初始签约中就明确，逸珑居项目交付将达到“中州杯”省级优质工程的标准，这也让项目的交付品质再添一份保障。

居住既重面子，更要里子！

除了建筑和园林外，富凯逸珑居内里的产品户型也非常出彩。

项目总占地约30亩，容积率2.49，也是目前金水北片区内容积最低的改善社区。社区共规划有6栋住宅楼，4栋洋房、1栋小高层、1栋高层产品，总户数277户。

整个小区有六种户型：226㎡五室两厅三卫，205㎡四室两厅三卫，165平四室两厅三卫，146㎡四室两厅两卫，138㎡、119㎡三室两厅两卫。

130㎡以上的户型占比超过8成以上，户型整体定位非常改善。

洋房主打205㎡宽境四室，是金水北少有的大面积洋房产品。

专属电梯厅入户，项目打造私家电梯前室，奢阔的独立门厅，更显尊贵。

室内3.2米的层高优势，让整个空间尺度更显开阔。南北双阳台设计，宽阔环幕视野；南向约13.7米三面宽，剧场式无界横厅；双主卧配置，既私密又互不干扰，满足一家人不同生活习惯的需求。

高层主力146㎡四室，比片区大部分楼盘最大户型还要大。

一个霸气全开的复合家庭厅，将餐厅、客厅、阳台贯通，形成一个多功能厅，给予奢阔尺度，家庭聚会、亲子游乐、品茗会客等足以容纳多重场景需求。

三卧室朝南，采光杠杠的，全飘窗设计，多重景观取悦视野。

说实话，仅仅是大面积户型的纯粹性，就已经算得上是金水北的一个王炸了。

更何况还是高层洋房同样的高标准装修交付。

项目邀请了国际知名室内设计大师梁志天亲传弟子打造，江苏仁恒就是其代表作。

在品牌使用上，中央空调采用日本大金，因其造价高于同行产品的30%，目前在北龙湖市场中使用大金空调的也屈指可数，它的耐用，节能，静音效果也是最好的。

还有西门子的门锁，德国唯宝的卫浴，德国高仪的五金配件，德国科林贝斯的新风系统等。

全部国际一线品牌，装标比肩北龙湖，让未来业主体验高品质的宽境人生。

但宽境人生，绝不仅仅是空间尺度和室内交标。

更有极致归家的尊崇感！

富凯逸珑居入户大堂，地上地下双精装规制。

6#楼入户大堂效果图

一层大堂采用天然石材铺装，背景墙为天然石材搭配艺术装饰画，顶部为石膏板吊顶搭配香槟色金属线条，作为家门口的第一道风景，精装高贵入户大厅，令人赏心悦目。

地下1F效果图

地下车库更加的质感满满，顶部为金属吊顶搭配智能感应阶梯灯，立柱采用双平色铝板加灯带，随着车子行驶的轨迹，灯光随行闪耀，入库即show场，仪式感拉满。

地下车库效果图

怎样的土地，才能承载更丰盈的改善生活？

在郑州，自带“高起点稀缺地脉+高浓度生活资源+有温度生活”的金水北，成为必然的答案。

片区价值抬升的秘密武器是稀缺地脉——

富凯逸珑居，地处寸土寸金的金水区，与北龙湖仅一个红绿灯的距离。不仅能享受到北龙湖区域的未来红利，也能坐享金水主城的繁华与便利。

北侧紧邻着占地约0.28平方公里的金水自贸区，打造“一带一路”经贸交流中心、国际协同创新中心、知识产权运营保护中心。毫不夸张地说，这片区域将是郑州北部城区的中原新地标。

富凯逸珑居社区所处之地，完美承接北龙湖优质资源的外溢，坐拥金水主城的未来发展增长新极。

被时代选中的金水北，既拥有发达的交通体系，聚集有丰富的教育、商业配套，人居幸福感爆棚式发酵。

这里拥有高浓度的生活资源——

在交通上，出门即是2号线柳林站地铁口，仅有10米的距离，不仅满足业主的出行需要，也是房子未来的升值保值条件。

周边花园路、三全路、中州大道，三大主干道脉连交汇，不管公共交通还是自己开车出行，出省入市都十分方便。

在学校上，周边名校环伺，三公里范围内囊括了郑州七中、新奇中学、金水区艺术小学、农科路小学国基路校区、中州大道小学、清华附中等知名学校。

项目小学划片金水区农科路小学（国基校区），中学划片南边的郑州市第七十六中学。

在商业上，沿着花园路向南，可以快速抵达花园路商圈正弘城，国贸360等大型商圈。同时南邻金水贸区，东侧北龙湖规划有高端商业。

随时开启全球品牌Shopping，和朋友小聚、看电影，带孩子进行成长培训……做什么都方便。

在医疗上，主城的医疗配套自不必说，同时享有⾦⽔主城区和郑东新区医疗配套，周边有郑⼤⼀附院，郑东颐和医院以及儿童医院，⾦⽔区总医院，河南省⼈⺠医院等多家省内知名医院。

在这里，有老郑州人离不开的老城烟火，温润闲适，也有城市更新进程中焕新的潮流。繁华商圈、书香学府、生态公园如繁星密布般分布，处处皆是便利，让工作之外的品质生活也有声有色。有温度的生活，大抵就是如此。

写在最后：

主城品质稀缺改善产品，从来都是房地产市场的大势所趋，也是人们更好生活品质的选择方向。

试想，住在这样一座秀美的新中式园林大宅内，外面是繁华城市的车水马龙、灯火璀璨，门内是宋式美学的隐逸园林，一入门庭，外界嘈杂戛然而止，独享静谧生活。

而住在这里的业主，圈层无疑更加纯粹，硬件和软件二者兼得，富凯逸珑居堪称“宝藏楼盘”。

稀缺地脉、配套给力、户型纯粹、匠心品质，这样的富凯逸珑居值得一看！