家乐福在昆明全部关店后，原来11个店面各寻出路，一个月前，其中8家店已经招商成功，剩余3家命运未卜，其中就包括家乐福在昆明的第一家店——南屏街世纪广场店。

但其实南屏街世纪广场店的房东也并不是无所作为，早在两年前，当时家乐福尚未关店，但经营已经出现问题，开始大量拖欠房租，预感到不妙的世纪广场店房东之一——云南新华书店图书有限公司，就在云南产权交易所发布了世纪广场二层，也即家乐福一层的对外招租公告。但从后来的状况看，此次招租并没有成功。

今年5月，云南新华书店图书有限公司再次发布了世纪广场二层的招租公告。根据招租公告，世纪广场二层的面积有7642.87平米，租金为2751432元一年，租期8年，从第二年开始租金每年递增1.5%，支付方式为半年一付，免租期为60天。租赁用途则限于百货商超、零售。

云南产权交易所发布的世纪广场二层物业招租公告

对比两年前新华书店发布的招租信息，当时的租金为5319500元/年，而5月份招租的价格则足足少了256.8万元，降低了将近一半，而且两年前的免租期才45天，如今的免租期延长到了60天。如果算上免租期延长的因素，今年招租的价格基本上打了对折。

按275.1万的年租金计算，世纪广场二楼只要360元/平米/年，相当于每平米每天只要一块钱，在南屏步行街这个位置来说不算高，可以对照的是，附近的新纪元广场B座由昆百大租赁经营的价格是145元/平米，差不多每天每平米3块钱。当然新纪元广场B座的租金包含了一楼。

可是世纪广场二楼即便每平米每天一块钱的租金，要想租出去也没那么容易，新华书店5月份在云南产权交易网发布了招租信息，可是到6月13日结束为止，一直没有人报名。

世纪广场裙楼商业早已分割出售，新华书店是最大房东之一

家乐福世纪广场店实际上有两层，除了新华书店持有的二层之外，三层另有房东，当年都返租给开发商昆明盘通房地产公司统一经营，家乐福是从盘通地产手上承租的二三层店面，但在家乐福撤场后，包括新华书店在内的世纪广场房东不得不自谋出路。

原本具有地段优势世纪广场，如今地段位置却成了楼上空置物业寻找新出路的包袱。世纪广场地处昆明商业核心地段，尽管新华书店已经把租金水平砍了一半，可是和其他家乐福关店后重新招租的卖场相比，也不算便宜。而二楼加上南屏街这个位置，也限制了业态，比如盒马、永辉就很难在这种地方开店，沃尔玛也绝不会来到市中心，可是新华书店在招租时却仍将经营方向限制在百货商超、零售，进一步局限了出路。

家乐福云纺店的情况与世纪广场店也比较类似，都是在城市热闹商业区，都在楼上，如今也都没有找到出路。

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