股神巴菲特曾说：“一个人一生能够累积的财富，不是取决于他能够赚多少钱，而是取决于他的资产如何配置。”

而在众多资产配置方式中，最能跑赢大市的，莫过于核心地段的核心房产。

读懂这一逻辑之后，在今后的买房道路上，你会少走许多弯路。

改善当道市场洗牌，

什么才是头部奢侈品？

经历了这两年的楼市变幻，我们不难发现：无论何种行情，城市核心资产始终能走出独立行情。

上海黄浦新盘首开成交逼近200亿，陆家嘴新品加推单日收金超70亿，广州二沙岛过亿别墅直接被秒抢……

什么是核心资产？以上案例就是最好的说明：中心地段、稀缺资源缺一不可。

| 广州二沙岛航拍

| 佛山楼市发布摄

事实上，核心资产也有段位之分，资源叠加程度越高，项目的含金量就越高。正如城央江景项目，几乎是楼市“奢侈品”的代名词。

因为在一座城市内，所有的资源都可以搬运整合，唯独江景，是不可再生。

目光聚焦到佛山，也能找到同样的价值逻辑。

在高端改善当道的时代，大良CBD之上，德胜河畔最后一宗商住地——保利德胜天汇，正是这样的“头部奢侈品”。

| 保利德胜天汇项目效果图

全新216平大平层加推

为顺德人定制的天字系豪宅

凭借天赋异禀的地段，保利德胜天汇并未选择躺赢。

而是落地顺德首个天字系，以“只定制，不复制”的产品理念，为顺德改善带来史无前例的人居迭代。

继去年入市爆火后，保利德胜天汇又推出216平全新楼王产品，以“LIGHT”之名，为顺德人定制专属豪宅大平层。

| 技术生成

那么，这次的216新品有何不同？它又将如何为顺德人开启专属定制生活？

流光溢彩的定制美学

定制专属归家仪式，为业主身份加冕

恋上一个人，始于颜值，陷于才华，忠于品质，买房亦是如此。

保利德胜天汇，原本的建筑美学在大良就有足够的昭示性，没想到216新品又有更升级的定制审美。

来到楼王专属的白玉兰造型双入户大堂，其以佛山市花为设计灵感，搭配香槟色铝板景墙，视觉冲击美学扑面而来。

同时，门头顶部采用高难度双曲铝板建造工艺，设计灵感来源于流线型汽车尾灯，用流动的鎏金光影线条，定制超流体美学立面。

入户大堂两侧种植名贵日本冬青，预留双盏酒店式落地灯，定制专属地面雕花等，比普通楼栋更具仪式感。

| 入户门楼效果图

每一个场景都是专属定制，目之所及皆是流光溢彩的美学呈现。

可以说，这种极具美感和仪式感的定制归家体验，全顺德仅此天汇。

前所未有的定制功能

顺德唯一下沉健康会所，超跑地库……

除了美感上的享受，在保利德胜天汇，你体验的社区生活，也是顺德前所未有的。

比如，定制楼王专属室内架空层。

说到架空层大家可能都不会陌生，但把架空层当做会所来打造的项目，楼市君还是第一次听说。

回家后想找个地方喝一杯，释放工作的压力；休闲时刻想约朋友切磋台球技艺等……在保利德胜天汇，按下电梯直达架空层，就能打开你的新世界。

值得一提的是，这也是大良目前唯一拥有室内架空层的项目，里面的五星级行政酒廊、休闲水吧台等功能区，配置完全不输星级酒店会所。

| 楼王单位星级酒店式泛会所

再比如，定制大良唯一下沉式潮奢健康会所。

一个架空层都与众不同，那项目为业主定制的下沉式潮奢健康会所，只会让你更觉惊艳。

在规模约1500平的健康会所内，约上好友在赛事级标准室内篮球场&羽毛球场挥洒汗水，或在健身房撸铁减脂……让锻炼变成一种爱好。

这里还有专门为业主量身定制的私宴服务，平时宴请朋友都备有排面。私宴厅内的觥筹交错，亦为圈层人士向往。

别人驱车才能体验的高端生活，不过是你的楼下日常。

|技术生成

更令楼市君眼界打开的，还有保利德胜天汇的为216平大平层业主定制的入户方式。

因项目整体抬高3米，社区园林和入户大堂比地面高出一层，归家入户体验也别具一格。

如果你在架空层或者会所“玩腻”了，想上一楼的园林透透气，居然有三种方式可以选择。

原来，项目在架空层配置了步梯、手扶梯和电梯三种，气势不输五星级度假酒店，也蕴含步步高升的美好寓意。

| 入户大堂&三重入户方式实景图

如果是开车回家，也给足排面。

当你驱车回家进入地下车库的时候，前方的智能感应灯带会依次点亮，给足归家仪式感。

更惊喜的还在后面，劳斯莱斯同款星空顶、落客区定制环氧地坪漆样式，并设有项目专属logo……是不是有颠覆你对车库的认知？

| 项目地下车库效果图

更贴心的是，即便你开的是超级轿跑，在进入车库的时候也不会觉得有压力。

要知道，这可是项目为业主定制的顺德唯一奢装超跑地库。

平缓的坡度不仅能保护业主的爱车，也让驾驶体验更加平稳丝滑。

| 项目地下车库效果图

这种无微不至的定制服务，是你在大良其他项目完全体验不到的，就算是佛山顶豪也不一定能实现。

独家定制的园林景观

四大主题公园，专属顺德人的潮奢园林

对于阅遍世界的峯层人物而言，精神世界的愉悦更胜过于物质生活的满足，园林便是最好的载体。

对于园林的打造，别的项目都是种点花草和树，保利德胜天汇却为顺德人定制四大主题公园，相当大手笔。

自然天成的山体公园、充满童趣的戏水天地、国际潮流的星空泳池&共享厨房……在这里，每一天都是专属限定日。

如果有兴致，你还可以邀请朋友在楼下的星空泳池和共享厨房举办一场泳池烧烤派对，享受轻松时光。

炎炎夏日，在泳池畅游一番后，来一杯热带特调饮品，品尝刚出炉的人间美味，生活相当惬意。

| 共享厨房效果图

如果家有“神兽”，楼下的“潮玩星秀云”和宇宙通关计划儿童活动区，也会是他们的撒欢天堂。

三段式分龄设计已然足够细心，但项目还专为大龄儿童定制戏水池，夏天打水仗，冬天玩滑板，四季都有不同的快乐！

| 潮玩星云秀效果图

值得一提的是，以上这些专属定制场景，都是围绕216平楼王单位来展开的。

对于216平大平层的业主来说，无论去往哪个功能区放松体验，都是最近、最便捷的。

以光为名，全屋定制化

216平板房谍照曝光！

从社区景观、到社区生活，保利德胜天汇都在为业主“量身定制”。

室内的居住空间自然也不例外。

据了解，保利德胜天汇全盘皆为四房户型，且每栋楼的户型都不会重复，把天字系“只定制，不复制”的理念贯穿始终。

其中，216平的大平层产品全盘不到100套，目前已开放全新LIGHT样板间，采用预约制参观，相当神秘。

楼市君也抢先一步拿到户型图，先来瞄一眼解解馋：

值得一提的是，在看完项目板房后，楼市君感到大为震撼。

对比此前推售的产品，216平的大平层户型格局、视野景观都有全维度的提升，就连交付标准都可定制化，为业主的生活自由增配。

它甚至不像一般项目那样过度追求面积的“豪”，而是去借助更多领先的设计和改善细节，不断放大场景体验。

| 客厅样板间实景图

低密梯户比 定制四重无遮挡景观

低密舒适，是216平大平层楼王单位的关键词。

一走出电梯，便进入了你的专属世界。

这种低密配置，在保证私密性的同时还能缩短候梯时间，居住体验感不输千万级大平层。

| 专属私家电梯厅实景

更重要的是，全新户型还是超延展楼型，不仅面宽更大，前后视野几乎0遮挡。

如此一来，室内的景观视野也相当震撼。

北面直望顺峰山公园、桂畔海和欢乐海岸PLUS等文旅大IP，南面更有无遮挡园林景观，一城繁华与静谧尽在眼前。

双套房+超80平会客厅，定制改善主场

回到室内，奢阔的开间尺度，带来意想不到的“享受级”体验。

如超80平的LDKB一体化大方厅，面积相当于一套小三房，形成无界融合的空间，是为顺德改善定制的家庭欢聚场。

| 客厅样板间实景图

四开间朝南+南北对流双阳台设计，这样优越的格局等同于房子自带“呼吸功能”，采光通透性直接拉到顶格。

重要的是，双主套设计在满足功能需求之余，可以更从容地享受生活。

其中，定制的主卧独享超30平空间，四分离双台盆私密主卫和独立衣帽间都很加分，尺度媲美五星级行政套房。

| 主卧卫浴室&衣帽间

此外，主卧南北两端都有为顺德高端客户定制的270无柱°飘窗，景观面更开阔，每天拉开窗帘就像打开了IMAX级巨幕大片。

这种震撼设计，只有去现场才能感受得到。

| 主卧270°飘窗实景图

全屋定制交标，拉高顺德改善天花板

产品亮点数不过来，交标品质更是没的说，定制化的配置令人直呼上头。

整个板房的设计以“光的演绎”为主题，在客户不容易关注的细节上，都有极致的体现。

如定制酒店式发光门牌、入户玄关特色拼花图案，都在呼应“光”的主题。

入户门采用的是天字系专属铸铝门，搭配三合一智能门锁和智能猫眼锁，坚固厚实之余，更具安全感。

这种装标一般用于墅类产品，可见其规格之高。

| 定制入户发光灯牌

至于整个厨房的交标，无疑是烹饪达人的最爱。

中西式厨房标准，标配15件套嵌入式洗碗机等，更有保利天字系首个灶蒸烤一体机，挥手感应超强吸力烟机，带来行政主厨级厨房的烹饪体验。

此外，该户型标配厨房专用空调，能做到快速降温，让你在清凉的环境下稳定发挥厨艺。

| 厨房样板间实景

而在216平户型的主卧，你所见到的实木地板、衣帽间、浴缸，甚至连马桶都是专属定制，只为匹配高端改善的居住需求。

| 主卧定制浴缸

不同于其他项目主次卫浴室区别对待，保利德胜天汇的主客卧卫浴室均采用轻智能马桶交标，这不仅是顺德唯一，更超佛山顶豪——保利天悦的标准。

更别提全屋新风系统、客厅和主卧VRV多联机中央空调、全屋智能系统的高端配置，直接拉高顺德改善人居天花板。

一圈看下来，说它是全顺德体验感最好的大平层也不为过。

| 室内部分交标示意图

最难得的是，针对216新品大平层，保利德胜天汇提出“定制化交标”的理念。

无论瓷砖、厨电品牌，还是背景墙材质，项目都让客户有自主选择的权利，让客户可以根据自己喜好差异化定制硬装，装点理想的生活。

但要实现这一标准并不容易。毕竟要为高端人士提供不同的定制化生活，需要更懂本地人的生活，投入的时间、精力成本都是巨大且充满挑战的。

这足以体现保利德胜天汇为顺德人定制高端改善生活的态度。

| 主卧样板间实景图

人们不断进化的生活理想，就是拥有好住、好用、好看的家。幸运的是，保利德胜天汇直接把它更具化地呈现在你面前。

有意思的是，在深入了解保利德胜天汇216平LIGHT产品的过程后，你会明白追逐光、靠近光，最后成为光的背后意义。

| 保利德胜天汇实景图

楼市君再提醒一句，在这大浪淘金的时代，肯为业主思量，不断定制生活场景的改善项目真的不可多得。

保利德胜天汇就是这样的稀缺存在，值得你去走进它。

目前，项目约216平大平层臻品样板房已开放，并定制预约参观方式，每小时仅接待1批客户，只为给你带来沉浸式看房体验。

如果感兴趣的话，不妨提前约起来~