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或许，再没有一个国家的建筑历史，会比中国的古建筑更具诗意。

五千年的历史长河中，当我们去溯源中国的古建筑，会发现，这其中凝结的不仅仅是古代人民的智慧，更多的是将古典精神文化以及源远流长的哲思，融入到了一砖一瓦间。

若要溯源这五千年的建筑脉络，自然少不了这个字——府。

自古以来，功成名就者的居所被称之为府，不同于恢弘庄严的宫殿，也不似亲切宜人的民居，承载着最丰富的历史记忆以及东方大国自信的府邸，恰恰是中国古建筑中最特别的存在。

“府”的存在，早已凝结成一种文化载体，而“府园文化”也成为了国人心之所向的居住哲学。但任何一座“府”的诞生，更是从土地文脉、精神溯源、文化意象到建筑呈现，形成了一个完美的闭环。

时至今日，多有府者，总会想到华润置地。在其住宅的产品序列中，布局了润府、瑞府与悦府，后两者在北京市场早有落子，倒是最神秘的“润府”，在华润置地进京29年后，才终于登场，不仅如此，华润置地这一次牵手最了解北京的首开股份，并融入首开股份高端产品系——璞瑅，共同打造了这部府邸大宅——璞瑅润府。

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既然成“府”，自然要有能构建一座府园大宅的气场与地脉，首开股份与华润置地此次布局的顺义主城，有着天然优势。

论稀缺，从最近三年顺义土地成交的情况来看，共出让的18宗地块中，真正位于主城区的也仅有3块地。璞瑅润府这块地，算其中之一。

论文脉，这里占据了上风上水的顺义西北部，有着天赋异禀的优越环境，11.9公顷的卧龙公园为伴，环拥十园的富氧森境，再到减河与中小河的玉带环腰，从人文环境到文化意象，都沉淀了一座府应有的气质。

但所有的文化表象最终都要落地到设计的每一个细节，这也是璞瑅润府从“地脉”—“园境”—“家府”，在一步步兑现的精神内核：从上风上府，最终回归居者上峯。

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地脉的价值，不用赘述，主城上风，丰盈配套是让第一座润府落地于此的关键，如何来承载府园大宅的气质，“园”便是关键。在整个园林的打造中，璞瑅润府提取了“王府后花园”的造园手法，以小见大、步移景异，从归家礼序、空间格局以及设计细节等多个维度，构建了府规国礼之境。

将王府后花园折叠进这座现代的府邸之中，是设计的浪漫，更是对经典东方文化的传承，如何将“府”的精髓呈现，璞瑅润府用心打磨了每一处生活场景。

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毕竟，作为北京的第一座“润府”，它所瞄准的一定是整个顺义高端改善的标杆之作。而无论是首开股份还是华润置地，都对产品有着极高的要求，尽管有关于产品系的价值梳理已经相当的成熟，但并没有选择轻易的复制或延续，这是让攸克君敬佩的一点。

从案名出发，“璞瑅润府”寓意深远，璞即“璞玉浑金”，有美玉之意，璞瑅即指纯真质朴的品质与身份地位的象征。润代表简美东方之品位，润府则将品味与格调，有意借璞瑅润府来打个样儿。

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所以聚焦产品，我们也能看到第一座“润府”的诚意所在，仅有的1.8容积率，打造了纯洋房的低密社区， 建面约105～188平方米的美学宽幕著作，则聚焦了纯粹的三四居产品。也是在这个项目，透过户型图，就让人感受到了何为“无界宽幕”：LDK的极致交流聚场、生长的空间布局、多项人性化细节等等，“润物细无声”般滋养着生活。

从起步的建面约105平方米三居户型为例，整个南向三面宽做到了约10米，不仅如此，与面宽同尺寸的窗外空间，更是璞瑅润府一大设计亮点。部分端户约270度的主卧转角窗与飘窗将自然之美尽收眼底，动静分区的格局，同样可以实现三代同堂的喜乐。

而更极致的城市低密洋房大平层的奢阔，就体现在建面约164平方米的四居设计中，南向约14米的巨幕面宽，媲美别墅的居住感受，单单是客厅的面宽就达到了约7米。这一点，足以秒杀当下市场中绝大多数的洋房产品。中西厨的联动以及整个宽敞的LDK空间，酒店式的南向双主卧套房，可生长的多功能房，可以说任何一个空间的尺度舒适感以及利用率，都达到了最优值。

而放眼整个北京楼市，不足千万的总价可以撬动如此奢侈的大平层产品，璞瑅润府的吸引力不言而喻。

不仅如此，在室内的精装细节上，运用了岩板、金属、皮革等多种材质的碰撞，质感满满，更值得一提的是，璞瑅润府从建筑、园林、空间、生活场景等多个方面，内外融合，力求打造惬意感、信赖感、归属感、人文感、掌控感、共鸣感的“六感”体系。

这些看似“主观”的感受，往往能够成就一个有品质以及有温度的作品，这也是构建府园大宅不可或缺的“内力”，它所要打动的，也一定是，身居于此的上风上府上峯者。