高新管委会要搬迁至高新CID？这么重磅的消息不是来自官方，而是源于自媒体。

根据某自媒体的援引说法，消息是向业内权威人士求证，得到明确答复：

高新管委会确定将从都市之门搬迁至中央创新区，也是目前最为火热的区域——高新CID，搬迁时间预计为2024年5月底至6月初，择址位于丝路科学城核心区的丝路创智谷。

消息已经火遍网络，很多楼市自媒体和房产中介们都在说这个事，笔者也凑个热闹，简单说说自己的看法。

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丝路创智谷是什么？根据项目公开信息，丝路创智谷位于高新CID未来之瞳东南角（西太路与成章大道西北角），总占地面积64.5亩，建面约11.7万平方米，容积率1.19，建筑高度35.73米，其中有1栋为公共管理中心的设计规划。

高新管委会搬往高CID的消息已经不是第一次传出，但最终都在官方回应的“暂无搬迁计划”中不了了之。

不过2024年这次“高新管委会搬迁”的消息与以往对比，更加言之凿凿，类似于此前“浐灞国际港”成立前夕的一轮自媒体造势，到底是否属实我们拭目以待。

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为什么高新管委会搬迁会备受关注？其根本原因还是因为管委会的搬迁与片区的的发展未来关系密切。

回顾高新区发展历史，1991年成立之后，至今已有33年；高新区从最初的16.22平方公里，扩容到了目前的1079平方公里，全区GDP从0.65亿元增长到2023年的3332.55亿元。

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而在此期间，高新区管委会历经多次搬迁，最近的一次搬迁是在2009年8月10日，高新区管委会搬迁至绿地都市之门A座，促进了锦业路商业CBD的成型发展，成为目前西安首屈一指的高净值板块，各种优质配套资源叠加，也让区域二手房价格坚挺，如天地源丹轩坊轩梓园目前挂牌均价仍在6.4万元/㎡。

如此看，高新区管委会如果搬迁至高新三期，势必对板块发展形成极大促进，引导产业落地。

关于高新CID的发展在前边的文章《高新CID二手房“跌破”开盘价？我不信！板块潜力巨大》中都有提到，在此就不再赘述！在笔者看来，高新区管委会不论搬迁是与否，都不影响高新CID板块向好的方面持续发展。

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曾有粉丝问，高新三期还能不能入手？笔者认为目前板块最大的问题不在于区域配套的落地，而在于长期的楼市预期。

目前高新三期备案价格一直处于高位，板块供应量在加大，市场去化能力却在萎缩。

特别是进入2024年板块新项目猛增，竞争非常激烈，单纯站在市场的角度，价格“背刺”的风险有所上升。

当然对于购房来讲，有增值保值的需求，也是有产阶级最朴素的心理。

个人建议，不出手则已，出手必须是核心。

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