邦泰·臻境是邦泰集团在昆明主城的首个项目，五一期间将正式亮相，最近云南房网获得了项目三个户型图，看过之后，最深的印象就是：邦泰·臻境做改善还真有一手。

邦泰·臻境楼栋布局坐北朝南

邦泰·臻境的地块为偏东南朝向，楼栋规整排布两列，全部都是南北通透、户户朝南的户型，其中东侧的5栋为2T2，全部设计145平四房户型，西侧5栋为2T4，端户115平三房，中间户111平三房。

先看145平四房双卫双阳台户型：

145平米户型的亮点很多，一是电梯独立入户，带一个约10平米的独立电梯厅，虽然项目方宣称的95%得房率并没有包含电梯厅，但这部分其实可视作赠送面积，第二个亮点是超级大的阳台，主阳台长度7.2米，宽2.5米，面积达18平米，与横厅打通后，空间尺度无敌。

115平米的三房户型同样有超大阳台，主阳台长7米，宽2.8米，面积19.6平米，另外北侧生活阳台也有很优良的采光，拥有独立衣帽间，该户型得房率高达102%，还可视业主需求，改造为大横厅。

111平米三房户型为中户，主阳台长6.8米，宽2.8米，面积19.04平米，也有独立衣帽间，如果需要，也可以改造为大横厅户型，实际得房率达100%。

邦泰·臻境外立面

由于户户都是超大阳台设计，让楼栋外立面拥有很高的窗墙比，如上图看到的，项目的颜值很有高级感。

大阳台现在已经是豪宅的标配，但昆明近年来对大阳台设计还是有一些限制，简单来说，阳台大小一般与户型对应房间面积有比例上的要求，像邦泰·臻境这样，不光大户型有大阳台，小面积户型竟然也有同样面积的大阳台，几乎是市面上仅见的孤例。