今天，杨浦区N090601单元I501地块发布设计方案公示，批建了幢8F小高层及一幢公租房。今年11月28日，保利发展&上海建工联合体于七批次土拍中竞得该地块，成交价28.7亿，楼面价81960元/m2，溢价率17.1%。
项目总占地面积19463方，容积率1.8，总建面60722方。其中，地上计容建面35033方，地上不计容建面2039方，地下建筑面积23650方。
地块指标：总平图。
地块北侧900米处为12号线宁国路地铁站，周边有内环高架路、杨树浦路等道路。教育设施有上海财经大学附属中学、上海市辽阳中学东校区、民办阳浦小学。医疗有杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市红房子妇产科医院杨浦院区。商业有百联滨江购物中心。
市场方面，地块西南侧1公里范围内为保利发展开发的杨浦滨江项目--保利外滩序BUND45及BUND88。其中，BUND45于今年12月12日开盘，即开即罄。项目共推出74套小高层房源，均价12.9万元/m2，认购率高达714%。BUND88于今日开盘，共推出202套小高层房源，均价12.7万元/m2，认购率达150%。
该项目房源已全部推出，地块南侧为中建壹品·浦江之星项目，现已售罄。该项目于今年5月推出428套高层房源，认购率121%，均价10.99万元/平方米。地块西侧520米处为兴华里项目，于今年12月首开。项目共推出106套多层洋房，均价12万元/m2，认购率108%。
地块位置图、地块航拍图。
