2024年上半年，五彩世界、华懋、九久奥莱接连破产，盒马鲜生京华城店开业……旧商业更迭，新商业层出。
马上年末，扬州多个商业上新、工地进展迅速，覆盖多个区域，全都是地标级综合体，非常值得期待！商业格局也将迎来大洗牌：
1、西区山姆会员店：2024年2月4日签约成功，目前项目进度很快，地上已起4层，预计2025年底开业；
2、东南新城大运河非遗文化园二期：现场施工进展火热，主体已经基本建成，就快封顶，预计明年年底竣工；
3、西南区歌林公园：目前已开工，工地正在打桩，预计将在本月20号左右举办开工仪式，竣工时间预计2027年4月；
4、生态科技新城印象馆：正在进行室内装修，预计年底就开业。
西区上新
扬州山姆会员店
最近，路过京华城时能看到，附近山姆会员店的进度格外迅速，地上已经起好四层了，四辆塔吊火热工作。
早上6点多的时候，工地里有很多水泥车进进出出，施工进度非常紧凑。不少网友感叹“工地一天一个样子。”
2024年2月4日，扬州山姆会员店项目签约仪式举行，正式落户邗江明月湖商圈。当时就引起了很大的讨论热度。
今年西区商业稳中提升，年中时盒马京华城店开业，连续五天销售额领跑全国，为京华城商圈添火不断。
（图源：网络）
相信等山姆开业之后，京华城商圈将是再添一员猛将，将会更加坐稳扬州第一商圈的位置。
同时，山姆也将与现有的京华城、星耀天地、五彩世界、Rmall全生活广场等商业综合体，共同开创扬州商业的新纪元。
目前：西区的在售楼盘有：
东南新城发力
大运河非遗文化园二期
大运河非遗文化园项目作为扬州商业街区的代表之一，2021年6月，一期项目开街运营后，立即就受到市民和游客的青睐。
该项目位于三湾片区，东至大学南路、南至文化园一期、西至大运河博物馆用地边界、北至开发路。总建筑面积约154615㎡，中标价约8.79亿元，总工期为440日历天。
（拍摄时间：2023年）
目前，二期也已经开工建设，计划在明年底建成竣工。
我们实拍工地，看到主体已经基本建成，快要封顶了。
这一项目将建设开放式文化商业街区。
（图源：扬帆）
整个建筑群也是采用传统院落的布局，和大运河、大运河博物馆的文化相融。充分利用七里河从中间穿越，内部有大量水面和河道的优势，围绕“水”来做文章，建筑依水而建，布局小桥流水，呈现出“水街”的风韵。
整个街区，则是集非遗、艺术、剧院、影视、休闲体验为一体的文化街区。
图源：扬州自然资源规划网
未来，这里还将建设运河文化艺术中心，设置有运河艺术剧场、河畔艺术餐厅与户外音乐草坪。
这也就意味着，在如今的现状上，这个声势浩大的三湾文化建筑群，还在稳步推进，加速到来，让人热血澎湃。
总之，你能想象的、你所不能想象的未来，都将一一落在这片土地上。
目前，区域内在售楼盘有：
西南区开工
歌林公园进度飞快
最近，看到有网友分享西南区熊庄地块的歌林公园工地器械进场了。
我们实探发现，地块内部已经在打桩了，现场工作人员介绍会在本月20号左右举行开工仪式。
据悉该商场的的前身是GZ365商业地块，出让年限40年。成交楼面价约为1358元/㎡，2022年7月29日被盛裕投资拿下，终于在今年传来进展。
今年7月，歌林商业官宣首进扬州；紧接着8月，GZ365地块规划出炉，并且确定为歌林公园入驻；9月，项目发布了招标公告。
说到歌林公园，作为深圳海岸城旗下的年轻化商业品牌， 同时也是苏州歌林小镇投资有限公司落地苏州吴中太湖新城的首个商业综合体项目。
iD PARK歌林公园以18-35岁的年轻人群、游客、企业团队为目标客户，以高颜值外表、全业态布局、标准化服务和购物中心游戏化的新玩法。
打造真正属于青年社群的室内游乐场，为城市敬献一座融青年文化和全新生活方式为一体的新生代城市乐园。
扬州方面，论位置，歌林公园也是熊庄核心区的商业，南侧就是华师大邗江实验学校，东侧有中书华邸配建的酒店(在建)，未来将形成西南区的有一处资源集聚区。
而歌林公园这次首进扬州，相信也会带来不少惊喜和创新，也会吸引附近大学城的大量人流和消费客群。
除了歌林公园，区域内还有星河蓝湾配套商业——江扬·太平洋繁华里、万星谷。
江扬·太平洋繁华里项目总占地约2万㎡，总建面约9.7万㎡，项目规划由3层商业街区和1栋17层办公、2栋22-23层公寓组成，规划打造扬州大学城首家文创、潮奢、网红打卡圣地，并于今年9月正式开工。
万星谷商业项目目前主体已经建成，环球有约、华为、COCO奶茶、老乡鸡、米兰麦田、湘悦传奇等品牌正式签约。
目前区域内在售新盘有：
生态科技新城发力
印象馆年底开业
据悉，扬州印象馆位于扬州东站，扬州门户位置，总建面约4万方，地下两层，地上三层。
整体打造为扬州首个沉浸式文化主题商业，汇集扬州历史、文化、艺术、科技，实现可沉浸、可触摸、可体验、可消费的文旅新体验。
（图源：扬州生态科技新城）
项目预计于元旦前投用试营业。
目前整体内装工程已进入全面收尾阶段，电梯已经安装完成，消防工程也已报初步验收。
此外，区域内的万福千树荟也将于2024年年底投入使用。
据悉，该项目紧邻生态科技新城凤凰岛路，总建筑面积约4万方，以农贸市场、邻里中心、酒店和商业综合楼为主。
据了解，项目将打造二层体量的农贸市场，同时引入知名餐饮、连锁酒店、写字楼等。
从效果图来看，整个农贸市场的外立面非常简洁大气，成为了区域商业配套的一大亮点。
（图源：扬帆）
还有扬州国际科创会展中心，最近项目效果图也曝光了。整个建筑群延续东站轴线，以会展中心作为收束轴线的地标性建筑，与扬州东站遥相呼应。
（扬州国际科创会展中心项目效果图）
会展中心位于生态科技新城文昌东路与金湾快速路交汇处，地块总用地面积为17.4公顷。临近未来地铁4号线与1号线，距离扬州东站约1.8km，交通相当便捷。
（扬州国际科创会展中心项目效果图）
项目规划功能为1栋会展中心（其中净展面积约5万㎡，同时包含办公和部分配套商业功能）和1栋会议中心综合体（会议中心、配套商业为裙房部分，酒店为塔楼部分）。
目前区域内楼盘有：
写在最后：
商业是城市发展的关键驱动力，也是城市发展的重要标志之一。
不断更新迭代的商业，昼夜流转，带给扬州人民更好的生活体验；奔流向前，也将引领着名城扬州走向更远的未来......
