成交量仅次于桂冠东方。刚刚过去的11月，位于世纪城板块的世纪之光以37套的网签量牢牢霸占二手房成交榜榜二，榜首是同板块内的桂冠东方，网签量79套。可以说世纪之光在最近几个月内网签量逐月翻倍，9月网签9套，10月网签了近19套，到了11月网签量更是到了37套。
据悉后面还有好多房源没来得及网签，房源成交主要集中在81-88m2之间，单价主要集中在3.7-4.3万/m2。11月初成交的一套建面约80.83m24F房源总价326万，折合单价约4.03万/m2。一套2F建面约88.8m2房源成交总价386万，折合单价约4.35万/m2。同样一套位于2F的建面约88.56m2房源成交单价3.73万/m2，总价330万。
在横向对比上，10月平均成交总价相比9月还是高了近20万。到了11月房源的成交均价基本徘徊在4.0万/m2左右。世纪之光成交量的暴涨很好的诠释了高性价比房源在这轮行情下尤为吃香，低总价+学区的优势成为世纪之光高成交背后的密码。
·首先学区方面，小学是崇文世纪城实验学校，初中是文渊中学，这样的配置对于有学区需求的家长们而言太有吸引力了。
·其次300万级总价门槛并不高。
·另一方面世纪之光区位优势也不错，往北约500米过了机场公路就是奥体板块，与奥体印象城也不过800米的距离。同时项目往西约500米就是地铁15号线丰二路在建，而且与刚拍的奥体地王直线距离也就1公里多一些。
·最后项目本身品质也在线，比较突出的应该是它的得房率。从小鸡上看，建面约90m2中间套户型得房率含赠送达到了99%，整体空间感还是很不错的。实地去看过房子知道楼幢与楼幢之间的楼间距还是蛮大的，采光没有问题。同时园林的维护也很好，对于刚需甚至是刚改客户这样的综合表现并不差。
早在一个月前，小鸡写的火热延续，杭州二手房出现大变化，一文中就提及了部分高性价比学区房会迎来爆发。一个月后市场表现出来的反应与小鸡当时预料的相差不大，当时部分房东为了防止房源涨价选择了提前下手。而如今在买涨不买跌的心理之下已经带动了更多买家去买房，这一点在世纪之光涨价后就能明显感受到了。
至于有人询问不限价时代下对二手房是否会有影响，就目前而言对高端改善二手房影响还是有的。一些本来选择二手的客户会考虑新地王，至于一些刚需甚至是刚改房源目前来说影响并不大。
