昨天（12月8日）上午，扬州西南区首家商业综合体，歌林公园，成功举办了开工仪式。
项目计划竣工日期为2026年02月24日，建成后将成为扬州西南片区的城市新地标！
扬州西南区商业综合体歌林公园开工
昨天（2024年12月8日），扬州西南区商业综合体歌林公园，在工地现场举行了开工仪式。
（图片来源：扬州发布）
上周五我去实探发现，地块内部已经在打桩了。
据悉，该商场的前身是GZ365商业地块。
2022年7月29日，GZ365地块被盛裕投资拿下，出让年限40年，成交楼面价约为1358元/㎡；
2024年7月，歌林商业官宣首进扬州；2024年8月，GZ365地块规划出炉，并且确定为歌林公园入驻，效果图也正式曝光；2024年9月，项目发布了招标公告。
据悉，歌林公园作为深圳海岸城旗下的年轻化商业品牌， iD PARK歌林公园以18-35岁的年轻人群、游客、企业团队为目标客户，以高颜值外表、全业态布局、标准化服务和购物中心游戏化的新玩法。
打造真正属于青年社群的室内游乐场，为城市敬献一座融青年文化和全新生活方式为一体的新生代城市乐园。
而扬州歌林公园项目不只是定位于Shoppingmall，而是深挖扬州在地文化与商业消费场景深度融合的特质，将扬州历史文化融入消费商业场景中。
在省文投集团大运文旅公司的大力支持和文化资源导入下，打造专属扬州的二十四集，以浓厚的烟火气再现扬州繁华生活景象。
歌林公园这次首进扬州，相信也会带来不少惊喜和创新，更是会吸引附近大学城的大量人流和消费客群，为西南区商业资源进阶提供巨大推力。
商场旁恒温恒氧纯洋房，8折优惠仅1.1万/㎡
以前说到西南区，大家的第一反应就是偏。而最近几年区域的飞速发展，让西南区逐渐占据人们相当一部分视线，人居条件也水涨船高。
特别是今年以来歌林公园的官宣动态，让紧挨着商场的在售新盘兰亭绿洲直接受益，配套再升级。
兰亭绿洲分为南北地块，容积率分别为1.4、1.13，同时是恒温恒氧科技住宅、创新错层露台、曲线立面、高窗墙比。
打造清一色的洋房、合院产品，洋房最低仅7层。其中洋房建面约75-125㎡，合院建面约152-310㎡。
今天，直击扬州楼市出动为粉丝放送巨大福利，带来抄底好房，仅此1套，我们直接来看下这套洋房房源的信息：
建筑面积：约108.91㎡（三室两厅两卫）
原备案单价：14335元/㎡
原备案总价：1561224元
折后总价：1248979元
折后单价：11468元/㎡
对比起原总价，这样的优惠力度直接立省约31.3万，省下一套房子的首付或者结婚省下一辆宝马3系车完全没有问题。
推荐理由：
1）这套房源总高11层，整个社区为7-11层纯洋房社区，在整个扬州楼市都是少见的；
2）房源位于位于洋房中间楼栋，直面中央景观，前后楼间距阔绰，妥妥的楼王位置；
3）建面约108㎡三室两厅两卫户型，超大横厅，约12.4米南向面宽，阳台+露台的一线景观视野，实际使用面积增加约20㎡，得房率超100%；
4）刚需价格买到改善生活，单价只需1.1万/㎡，性价比非常高；楼栋已封顶。
此外，除去商业配套，西南区的交通条件也在进行着肉眼可见的飞速提升。
扬州第一条城际轨道交通线——S5宁扬城际，正在全力建设中。西南区设汊河站，未来区域人民也是第一批利好受益者。
润扬南路快速化改造也全面推进，计划于2025年12月竣工通车，未来西南区快速路网将进一步丰富。
