昆明派拉蒙主题乐园又有新变化了

云南房产小站 2024-03-21 15:18:17

被列入昆明今年重中之重项目的派拉蒙主题乐园,又有新变化了。

自从2018年昆明派拉蒙主题乐园项目被公开提出后,6年来其实一直变来变去,从名称、开工时间、占地规模、投资金额、项目内容到开发机构,都经历了多次变化。

首先改变的是项目名称,昆明派拉蒙主题乐园最早的项目名称是“昆明派拉蒙国际旅游度假区”,但在后期发布的各种正式文件中,项目名称变成了“派拉蒙主题乐园”。但主题乐园其实只是派拉蒙国际旅游度假区的一部分,按照早先的规划,整个项目的规划面积高达11531亩,其中建设用地3900亩。

昆明派拉蒙主题乐园园区规划

其次变化的是主题乐园的规模,根据早期规划,昆明派拉蒙主题乐园的占地面积有700多亩,但在2022年公示的项目第二次环评报告中,乐园的占地面积变成了532.1亩,比最早的规划缩水了约200亩的面积。

由于面积缩水,主题乐园的建设内容也随之发生了变化,虽然游乐园区仍旧保留了6个主题 分区,但面积却略有减小,而最早规划的177亩后勤区则干脆被砍掉了。但即便如此,由于派拉蒙主题乐园至今只拿地377亩,就算不要后勤区也不够建设6个主题园区,如果不继续缩水园区内容,后续就还要拿地。

2020年和2022年两次环评公示中派拉蒙主题乐园的建设内容变化

第四个变化是项目建设方,最早派拉蒙主题乐园的建设方是昆明滇池国家旅游度假区冠视旅游乐园开发有限公司,该公司大股东是滇池度假区国投,公园1903的开发商冠江集团持股49%。但在第二次环评的时候,项目建设方变成了昆明跃翔投资有限公司,跃翔投资的大股东是为派拉蒙主题乐园拿地的昆明市属国企新都投资,度假区国投持有40%的股份,冠江集团不在其中。

但就在昆明市将派拉蒙主题乐园列入今年重点建设项目名单时,项目又有了新变化。今年1月,项目方发布了设计概算编制服务公开竞争性比选公告,值得注意的是,发布公告的机构既不是昆明跃翔投资公司,也不是跃翔投资公司的控股股东昆明新都投资,而是滇池度假区国投。

难道滇池度假区国投又取代新都投资,成为昆明派拉蒙主题乐园的投资建设方?可是2020年出让的377亩首批项目建设用地还在新都投资名下,如果土地不转让的话,那就有可能新都公司仍旧是项目投资方之一,只不过度假区国投如今成了大股东,主导主题乐园开发建设。

另一个变化是,在度假区国投发布的项目设计概算编制服务公开竞争性比选公告中,明确透露主题乐园分为5个主题园区,这就比2022年第二次环评报告披露的6个园区又少了一个。

昆明派拉蒙主题乐园恐龙帝国效果图

2022年公布的6个主题园区分别是“派拉蒙大道”“冒险之旅”“尼克乐园”“失落王国”“恐龙帝国”和“最终边疆”,如今如果少了一个园区,是去掉了哪一个呢?

但昆明派拉蒙主题乐园最大的变化,很可能是最大的IP——“派拉蒙”这个品牌不一定还能使用,因为今年1月发布的项目设计概算编制服务公开竞争性比选公告,并没有使用“派拉蒙”的名字,而是代之以“昆明国际影视IP主题公园”,似乎显示项目建设内容虽然仍旧将引入国际影视IP,但未必还能继续获准使用“派拉蒙”品牌。

在最新公告中,项目名称变成了昆明国际影视IP主题乐园

说起派拉蒙主题乐园,其实疑点多多,因为根据澎湃新闻等媒体的报道,美国派拉蒙公司并没有像其同行迪士尼、环球影业一样开办主题乐园,至今世界上也没有运营中的派拉蒙主题乐园。

根据澎湃新闻的报道,派拉蒙主题乐园属于派拉蒙公司授权,由其他机构建设运营的游乐项目,而冠江集团则获得了相关IP授权,但冠江具体从派拉蒙方面哪个主体获得授权,授权的内容还不得而知。

如果冠江集团确实获得了派拉蒙的IP授权,昆明派拉蒙主题乐园的建设自然仍少不了冠江的参与,但该授权是否包括可以使用“派拉蒙”的品牌,恐怕就不一定了。从前不久发布的相关招标中不再使用“派拉蒙主题乐园”字样,而改称“昆明国际影视IP主题乐园”,以及乐园从6个部分变为5个部分来看,这样的推测不无道理,因为原来6个乐园中的第一个就是“派拉蒙大道”,如果未获准使用派拉蒙品牌,派拉蒙大道当然也就不复存在。

效果图上的派拉蒙大道

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