松湖润府去化率75%！松湖原岸备案在即，有大惊喜！

3月23日，松山湖松湖润府首次开盘落下帷幕。

有消息称， 开盘现场叫号到300号就结束，意味着实际冻资人数约300组；是不是意味着松湖润府首次开盘去化率约75%？同时，优惠折扣是5个99折；而首次开盘去化率75%，在当下市场环境，还算是一个不错的成绩！

去化率75%，还剩1300多套

3月23日，松山湖松湖润府在松山湖迎宾酒店进行首次开盘；首推397套房源，现场叫号到300号结束选房。

结合莞E认购的推售397套房源数（4套样板间除外），开盘现场叫号到300号结束，意味着首开去化率约75%。

注：具体去化率具有不确定性，仅供参考。

松湖润府首次备案的是1号楼、2号楼和3号楼，共计403套；户型约为95-143平三四房，精装备案价约4.76-5.47万/平，整体备案均价约5.06万/平。

1号楼共计155套，户型为约96平、108平的3房和126平4房，备案均价约5.01万元/平。

2号楼共计93套，户型均为约143平4房，均价约5.32万元/平。

3号楼共计155套，户型跟1号楼类似，户型为约96平、108平的3房和126平4房，均价约4.97万元/平。

截止3月19日，莞E认购登记结束之时，共计有580组客户登记，实际开盘现场叫号到300号结束，实际的冻资率可能约52%。（注：可能会有冻资了没去开盘现场的客户）

值得注意的是该盘共计有1612套房源，意味着还剩1300多套房源待入市，后续加推有一定的销售压力了。

松湖原岸备案在即，众多房企抢松湖靓地

据悉，松山湖松湖原岸备案价即将公布，可能会有大惊喜。

松湖原岸位于松山湖CBD·月荷湖旁，总占地面积约12万平，其中住宅占地约2.9万平，欢乐海岸占地约5.5万平，大剧院占地约3.4万平。该项目共计有800套，户型面积为96平三房、123平四房、143平四房、199平四房。另外，目前松湖原岸登记的客户超800名，今年第二个摇号新盘可能要诞生了。值得关注的是今年首批招拍挂地块公布，位于松山湖图书馆旁，占地面积约3.41万/平，最高容积率2.5，计容建面约8.52万平；于4月19日10时正式开拍。