近日，涌鑫管理人发布了涌鑫哈佛中心8号地块15栋、16栋、19栋交房公告。

本次交房为错峰交房，3月27和28日交付第15栋，3月29日和4月1日交付第16栋，4月2日和4月3日交付第19栋。

涌鑫哈佛中心一共有9个地块，这次交房的8号地块位于项目西侧中央位置，由一栋高41层的公寓和三栋高4层楼的集中式商业组成。

涌鑫哈佛中心各地块示意

这次交付的15栋、16栋、19栋都是总高4层的盒子商业，房屋用途均为商铺，面积最小的13平米，最大的有81平米。

涌鑫哈佛中心早年宣传时说自己是呈贡唯一的集中式商业综合体项目，其实就是因为在项目的A5、A6、A8、A9四个地块有几栋低楼层的盒子商业建筑。

涌鑫哈佛中心效果图（绿色部分为集中式商业街）

这四个商业地块主要销售的产品为商铺，即涌鑫地产早年违规销售的返租商铺，因为给到的返租回报比较高，曾经吸引了很多人购买。

涌鑫哈佛中心商业街效果图

这四个地块里，A5地块已经于2017年竣工，A6、A8、A9则随着2017年后涌鑫地产资金链断裂陷入停工。

自涌鑫地产进入破产重整阶段并引入了共益债投资后，A8地块率先复工，去年已完成竣工备案验收。而根据管理人今年2月披露的进展，A6和A9地块主体结构基本完工，还剩下外墙、门窗等安装工程。

涌鑫哈佛中心A9地块进展（摄于2024年2月）

值得一提的是，涌鑫管理人在去年10月公开招募续建投资人的时候，还同步招募过运营方投资人，要求运营方负责该项目商业统一招商、经营、管理以及沟通协调返租、精装事宜。

后来虽成功招募到呈贡区城市投资集团公司为共益债投资人，为项目复工续建注入关键资金，但目前为止管理人尚未公布关于运营方投资人的招募结果。

也就是说，8号地块的15栋、16栋、19栋能顺利竣工并交房固然可喜可贺，但几百户业主接过这些商铺以后租给谁依旧是很头疼的问题。

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