据好地大数据，本周12.23-12.27，杭州、上海、苏州、南京、无锡、合肥、广州、北京和长沙共挂牌19宗涉宅地，总出让面积1075亩，总建筑面积128.7万方，总起价159亿元。
挂牌地块情况：出让方面，重庆、广州、济南、郑州、沈阳、武汉、成都、南京、苏州、长春、长沙11市共出让了72宗涉宅地，总出让面积4060亩，总建筑面积561万方，总成交价387.5亿元。
成交地块情况：杭州挂牌湖墅、双桥、下沙单元3宗涉宅地，总起价54.3亿。12月25日，杭州市区挂牌3宗宅地，将于2025年1月24日出让。3宗地块分别位于拱墅区湖墅单元、西湖区双桥单元和钱塘区下沙单元，总出让面积197亩，总建筑面积26.3万方，总起价54.3亿元。
其中拱墅区湖墅宅地紧邻地铁10号线，距离北大桥站仅500米，地块容积率2.6，建筑面积8.4万方，起始楼面价37860元/m2。南侧传麒府钱江房产2023年9月27日摇号竞得，楼面价39038元/m2，限价5.5万/m2已售罄。最后一次开盘是今年4月底，摇号中签率19.9%。
西湖区双桥商住地紧邻四号线云谷站，南侧即为杭州云谷学校，地块容积率1.6，建筑面积9.33万方商业商务与住宅建筑，计容面积比例≥4：6，起始楼面价8789元/m2。北侧700余米处杭铁万科·云耀之城在售，是板块内首个不限价项目，本月17日首开，均价2.78万元/m2，摇号中签率19%。
钱塘区下沙商住地紧邻1号线下沙西站，交通便捷，南侧毗邻金沙湖，景观优质。地块容积率2.1，建筑面积8.6万方商业商务部分不小于9444.666m2，起始楼面价16572元/m2。板块内兴耀·沐晴川整体均价3.1万元/m2，龙湖亚伦御湖境售价3.75-3.9万元/m2。
地块指标：
地块位置分布来源：好地大数据。上海九批次挂牌松江区1宗低密宅地，起价16.04亿元。12月25日上海正式挂牌九批次1宗低密宅地，预计将于2025年1月24日出让。
地块指标：地块分布图、地块航拍图、地块位置图。
·无锡挂牌5宗地块，位于滨湖河埒口、胡埭以及新吴江溪、鸿山。12月25日无锡挂牌5宗地块，总面积325亩，总起价30亿元，将于2025年1月23日出让。
滨湖区推出2宗河埒口地块，容积率1.2，规划纯低密住区。胡埭地块容积率1.5，可打造洋房产品。新吴区推出3宗江溪板块，时隔2年再度推地，分别为亚太南地块一期地块和准信南地块。另外还有鸿山新城的香岛御墅西地块迎来亮相。
·地块指标：地块分布图。广州海珠区新侨实业地块挂牌，楼面起价3.2万/m2。12月25日广州挂牌1宗宅地，为海珠区新侨实业地块，建面2.7万m2，起价8.8亿元，楼面起价32000元/m2，预计2025年1月24日出让。
根据出让公告要求，竞得人须建设1套建筑面积，原则上80-100m2，套内面积需不少于52.073m2回迁安置房屋，与该地块商品住宅交楼标准一致并具备办理房产证条件，由海珠区土地开发中心按市场评估价代为支付购房款。
海珠区AH020216地块出让面积7850.2m，容积率：≤3.5，建筑面积≤27476m2，挂牌起始价87924万元，楼面起价32000元/m2。
地块位置图数据来源：好地大数据。越秀、顺居置业投资共以20.9亿元底价分食广州两宗临江涉宅地。12月23日广州出让2宗临江涉宅地，分布于海珠区、增城区，最终由越秀与顺居置业投资共以208740万元底价分食。
海珠区大干围AH101533地块由广州新秀房地产开发有限公司越秀以底价202340万元竞得。成交楼面价33501元/m2，实际楼面价36308元/m2。值得一提的是，该地块原为商业用地，由市土发向越秀地产，以现金补偿15.29亿元收储，并调整为宅地出让。
·二、增城区增江街光明路南侧18002005A24051号地块，由广州顺居置业投资有限公司以底价6400万元竞得，成交楼面价3872元/m2，实际楼面价5072元/m2。经查，广州顺居置业投资有限公司成立于今年5月，注册地位于增城区增江街。
地块指标来源：好地大数据，2宗地分布来源：好地大数据。苏州相城区成交3宗宅地，阳澄湖西、虎丘湿地北低密产品"上新"。12月25日，苏州相城区成交3宗地块，总面积163亩，总金额15.4亿元。和恒产投&，黄桥国资包揽虎丘湿地公园旁2宗相邻宅地，总金额10.1亿元，平均楼面价11500元/m2，容积率1.5，可规划洋房、小高层住区。
旭辉管理&，苏州城投&，太平城乡一体化，以5.3亿拿下阳澄湖西岸低密宅地，楼面价10500元/m2，容积率仅1.01，限高24米，将打造全新墅级产品。成交详情：地块分布图。
