据好地大数据，下周12.30-1.3日，浙江省预计将出让54宗地块不含工业仓储，总出让面积2541亩，总建筑面积302.3万方，总起价180.7亿元。其中出让宅地含商住，下同16宗，总出让面积890亩，总建筑面积123.8万方，总起价145.8亿元。
出让涉宅地指标重点地块介绍：12月31日，杭州市区7宗，7宗地块总出让面积440亩，总建筑面积61.5万方，总起价111.9亿元。分布于上城区钱江新城二期、滨江区西兴、萧山区市北、余杭区未来科技城、闲林、钱塘区下沙和富阳区富春湾新城。
其中钱江新城二期宅地紧邻地铁九号线红普南路站，容积率2.5，建筑面积8.3万方，起始楼面价30280元/m2。北侧一路之隔是在售的潮语映月轩滨江集团，今年4月16日竞得，楼面价32007元/m2，新房限价5.2万元/m2。10月18日首开，摇号中签率22.11%，随后11月12日加推，中签17.51%。
西兴单元商住地距离滨江区政府仅400余米，北侧可享受钱塘江景，地块容积率3.3，建筑面积10.05万方，住宅占比60%，起始楼面价27959元/m2。东侧1.5公里处是滨江集团今年3月29日竞得的滨江兴耀，潮起地块售罄，商品住宅限价4.93万元/m2，项目整体摇号中签率7.2%。
市北单元宅地南侧紧邻建设二路，距离七号线明星路站不到1公里，地块容积率2.5，建筑面积6.46万方，起始楼面价20000元/m2。周边最近出让地块是绿城今年9月20日竞得的信息港中学西地块，楼面价29145元/m2，规划6幢高层和4幢多层住宅，未来新房限价4.13万元/m2。
余杭未来科技城宅地距离全丰路站不到1公里，通过3号线可直达西站主城区武林广场和西湖文化广场，地块容积率2.5，建筑面积13.4万方，起始楼面价17500元/m2。
·地块西侧1.5公里处，建发云湖之城在售新房限价3.61万元/m2。最近一次开盘是11月22日，摇号中签率16.7%，此前开盘多次，摇号中签率也基本在20%以下。
·咸龄单元推出一宗低密宅地，曾在今年2月28日挂牌公告，彼时容积率为0.8，后遭遇流拍。此次重新挂牌，容积率调整为1.01，建筑面积10.05万方，起始楼面价14520元/m2。
·地块东侧一路之隔，已售罄的绿城·咏溪云庐，整盘成交均价约3.3万元/m2。钱塘区下沙宅地距离一号线下沙西站不到700米，1公里范围内金沙湖、龙湖天街步行可达。地块容积率2.5，建筑面积3.8万方，起始楼面价14006元/m2。
·富春湾新城商住地位于滨富特别合作区，紧邻富春湾大道。地块容积率2.6，建筑面积9.42m2，起始楼面价2557元/m2。地块商业建筑面积不小于3.5万方，含酒店不小于1.1万方。
·地块指标：地块位置分布来源：好地大数据。12月30日，杭州桐庐县1宗桐庐县未来城16号地块，出让面积41142m2，容积率1.01，建筑面积41553.42m2，地上建筑高度不大于36.0米。地块起价31540万元，起始楼面价7590元/m2。
·地块指标：地块位置图来源：好地大数据。宗地所在的富春未来城板块，位于县城核心区，拥有相当完善的城市配套。地块北侧一路之隔为未来湖商业水街，南侧紧贴规划的桐庐叶浅予学校，东侧一路之隔为华师大双语幼儿园，距桐庐第一人民医院不到1公里，桐庐高铁站1.4公里，桐庐县政府2.6公里。
·12月30日，温州鹿城区一宗温州市丰双片区鞋都单元C-14地块，出让面积29912.83m2，容积率1.3-3.0，建筑面积89739平方米，其中各兼容功能的面积控制要求小于等于26921平方米，占比30%。如该地块实际建设住宅和兼容商服的建筑面积之和小于等于59826平方米，可享受高品质住宅相关政策。地块起价40600万元，起始楼面价4524元/平方米。
地块指标、地块位置、分布来源、好地大数据。
关于高品质住宅要求：
·1、地块停车配建按地上和地下空间有实际使用功能且有停车需求的建筑面积计算。
·2、按未来社区要求，可设置住宅空中花园、绿化阳台、小区景观亭廊以及开放式风雨连廊。每套住宅的空中花园、绿化阳台宜适度集中布置，水平投影面积不超过该套住宅套内建筑面积不含阳台、飘窗的20%，进深应不大于2.4米，其绿化部分不小于空中花园面积的50%，应在平面图中明确标识，覆土厚度不小于0.3米。
满足上述要求时该空中花园、绿化阳台不计入住宅建筑面积和容积率，小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等公共开敞空间不计入容积率。
·3、套型面积大于140平方米的复式住宅，其客厅、起居室挑空部分层高大于4.2米且不大于6.4米时，且水平投影面积不大于30平方米的单倍计算建筑面积。
·4、住宅层高不小于3.15米，楼板的厚度不小于0.15米，并实施楼板一体化浇筑。
·5、住宅建筑高度限高80米，小于等于24米的建筑连续面宽不大于70米，大于24米且小于80米的建筑连续面宽不大于60米。
·6、住宅建筑布置应体现因地制宜，充分考虑与周边地块的风貌协调，体现温州山水特色和城市品质，建筑高度应高低错落。
