活久见!门口修建地铁站,竟遭广钢业主联名抵制!

广州房产张 2024-08-21 21:01:54

最近,广钢业主又炸了!

8月16号,佛山地铁发布佛山11号线公开意见征询。没过2天,就有业主爆出,佛山11号线增加广钢公园站。

这一消息立马引爆业主群,请愿大戏再次上演。为什么说又,因为7月广钢业主才因为商业规划面积减少炸过……广钢业主的艰辛请愿路快要达到每月上演的地步,到底怎么回事?

广钢新城的过往2013年6月5日,广州市规划局公布《广钢新城控制性详细规划》,规划显示,广钢旧厂改造携手鹤洞、东塱和西塱旧村改造,合力升格为“广钢新城”。规划定位为特色宜居新区和专业交易中心。

“30万方中央公园+住宅”模式的广钢新城,结合纽约中央公园的设计,打造广州的“曼哈顿”住区。2021年6月17日,广州市规自局发布关于公布实施《广钢公园控制性详细规划修正》成果的通告。广钢公园总共规划862个地下车位,比原规划大幅增加,也预示着这片的人口增长很可能会超过预期。

但万众期待的广钢中央公园,一直到23年7月才公园1期才正式开放。2期也紧随其后开放,3期规划图也出来了,但就算3期加起来,30万方的广钢中央公园整体开发也不到50%。但周围的楼盘比中央公园建的进度可快多了。从13年广钢新城规划出来之后,一个接一个地建起来并入市,而且有大部分居民已经入住。这也是为什么佛山地铁11号线新建广钢公园站惹出这么大争议的原因。

广钢新城地铁之争按说建地铁是好事,尤其对广钢新城来说,肯定不是坏事。广钢新城周边说起来地铁并不少。广佛线的鹤洞、西塱站在广钢新城的北面,西塱站还有1号线,进度到76%的22号线后通段在建;今年底能开通的广州内环11号线鹤洞东站在广钢新城东边;南边的10号线进度已到86%;

佛山11号线则贯穿广钢新城,原鹤洞东站与广州11号内环相连,广钢新城站则在南边与10号线相连。虽然多地铁线路及站点环绕,但会发现都在广钢周围一圈。这一片的楼盘十分密集,位于中央公园较近的业主不论去哪个站,可能都需要走个10多分钟。

现在新增的广钢公园站正好位于广钢中央公园中间,东西南北的业主坐地铁都近了不少。

那明明是好事,怎么会闹到请愿的地步呢?请愿书里的反对意见主要有3个方面:

1、不在广钢新城原规划里,临时起意设计不充分,不尊重民意;

2、周边楼盘业主多数已入住,担心地铁施工造成安全隐患;3、中央公园落地艰难,地铁恐怕更难快速落地,施工期长对业主日常生活影响。

除了联名请愿外,甚至在小区拉起了横幅,各大媒体争相报道。

其实早在2021年时候,关于广钢修建地铁的事,广钢业主们就曾出手,佛山11号线因此暂停了3年。这次虽然也闹了一通,但据说赞成的声音更大一些。毕竟坐地铁走10多分钟的苦,在夏天大太阳雨水无比多的广州,实在是难熬。至于结果如何,我们也会持续关注。而广钢业主也不仅仅为地铁请愿过,另一痛楚便是商业。

广钢新城商业之变广钢业主真的是月月忙请愿。上月底,在新发布的地块(广钢1号地块)公示规划中,业主们发现原承诺10万方的商业,一下子被砍到了8000㎡。

消息一出,万民请愿的横幅瞬间拉起来了,请愿书也写了。

有消息称,10万商业又调回来了,但是官方还未发布。

处于广佛交界,人口密集但缺地铁缺商业的广钢业主可谓是操碎了心。希望广钢地铁和商业问题能早日得到妥善解决。

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广州房产张

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