高层楼房的隐患最终还是爆了！就在元宵节的前夕，南京某高层住宅发生火宅，造成15人死亡，44人受伤。这触目惊心的伤亡数字，是多少个家庭无法磨灭的伤痛！

这场火宅的起因是摆放在高层住宅架空层的电动车深夜起火，火势就从这一层开始，倾斜这一路向上直奔楼顶，有十几户的外墙都留下了触目惊心的焦黑烧痕。

关于这场火灾的隐患，其实早已经埋下。根据相关媒体调查发现，这个小区其实早在2019年就发生过一次类似的电动车火灾，一直到现在那个位置还有烟熏过的痕迹。现在想一想为什么消防部门一直宣传不要把电动车推到家里充电，真的是在救人。

奈何有很多人就是意识不到这种行为的巨大隐患，当灾难没有降临到自己头顶的时候，都认为这样的事情不会发生到自己的头上。然而很多时候，类似的情况即便有业主经常举报，但是物业通常会采用剪电线等粗暴的方式，并不会耐心的给业主讲解其中的原因。

发生事故的小区共有6栋楼房，总高34楼，以3梯8户为主。其实就和之前的城中村差不多，虽然没有了之前握手楼的情况，但是小区内部脏乱差依然存在，电车和汽车随处停放，消防通道被随意阻挡的情况屡见不鲜。

如今，在城市人口持续增长的背景下，为了充分利用有限的土地资源容纳更多居民，增建高层住宅成为了一种有效的解决方案。高楼大厦的兴起不仅最大化了土地利用率，还提升了土地的价值和居住体验。

过去，人们居住在高楼的体验让他们仿佛凌驾于世俗之上，能够俯瞰周围的景色，享受更好的采光和通风条件。与此同时，高层住宅的价格相对较低，使得“买房买高”的消费习惯逐渐形成。

然而，随着时间的推移，人们对高楼居住的喜爱程度正在逐渐下降。

根据贝壳研究院公布的数据，对高层住宅的偏爱度从2018年的49.5%下降至2020年的32.6%。在改善型购房群体中，有一半的人选择出售高层房产，或转向楼层更低的住宅，甚至是城区内的别墅产品。

调查显示，购房者对5-10层的住宅开始更加青睐。

越来越多的人选择从高层公寓搬迁到低层洋房或者多层住宅。这种“口味”转变主要是由以下因素导致的：

首先，有关高层住宅最终可能沦为贫民窟的担忧日益加剧。

高层住宅存在拆迁困难和维护问题，可能会沦为贫民居住区。

其次，随着房地产市场的发展，住房需求逐渐饱和，许多小区交房后入住率不足50%，造成资源浪费。政府也准备出台新的高层建筑限制规定，以解决这一问题。

此外，高层住宅存在诸多问题，根据7年居住于高层住宅的老业主的经验，可以总结为以下五大“硬伤”：

首先，高楼层存在火灾、地震等灾害时的逃生困难，威胁到居民的生命安全。

其次，公摊面积比例较高，购房者实际可使用面积较少。

第三，高层居民对电梯等设备过于依赖，维修时可能造成不便。

第四，容积率高的大社区可能导致居住舒适度下降，管理难度增加。

最后，高楼层存在水压低、空调安装风险大等问题，居民生活不便。

尽管这些问题发生的概率较低，但高层住宅未来可能面临的拆迁风险同样不容忽视。

如果没有有效的物业管理和维护，高层住宅有可能演变成贫民窟。因此，人们开始重新评估居住选择，转向更为舒适和安全的住宅环境。