宁海县桃源街道24-50地块于昨日正式亮相土拍市场，出让面积约43381平方米（65.072亩），竞地价起始价6420元/建筑平方米，将于3月19日10时迎来拍卖。
地块容积率仅1.3-1.63，属于低密度开发范围，未来适合打造高品质、舒适度高的居住社区，引领城市人居品质迈向新的高度。具体信息如下：
地块基本属性
基本信息：
地块位于宁海县桃源街道大肚溪南侧，东至规划公园绿地，南至庆安路，西南至东方君悦住宅小区，西至学勉北路，北至规划公园绿地。
图片拍摄：搜地网络
出让面积为43381m²（折合65.072亩），1.3≤容积率≤1.63；建筑密度：≤35%；绿地率：≥30%；建筑高度：60米。竞地价起始价6420元/建筑平方米，竞买保证金9100万元，土地用途为城镇住宅用地。
报名起止时间：2025年03月08日09时——2025年03月18日16时，保证金到账截止时间：2025年03月18日16时，拍卖开始时间：2025年03月19日10时
其他条件：
本次网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人初次报价不得低于拍卖起始价，在满足加价幅度的条件下可进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得人。
配套设施要求：
优势点评：
本案地块地理位置优越，交通网络发达，周边兴海北路与天明东路交汇，可快速连接沈海高速、宁海互通等城市主干道，内外出行便捷顺畅。地块邻近大中山商务楼、桃源商务楼及宁海县行政服务中心，行政资源丰富，商务氛围浓厚。
图片制作：搜地网络
此外，地块周边以天明湖公园为核心，宁海文化中心——潘天寿艺术中心和宁海大剧院等文化设施均已开放使用，形成了高品质的宜居文化商圈，为地块未来发展提供了广阔的空间。同时，周边教育资源优质，与缑城中学、潘天寿小学天明校区等名校相邻，教育配套完善。宁海县中医院（二级甲等）近在咫尺，医疗资源充足，生活配套齐全，进一步提升了地块的宜居性和发展潜力。
值得一提的是，地块北侧紧邻的大肚溪绿道，与天明湖公园紧密相连，共同构成了宁海城市生态文明建设的重要组成部分。近年来，宁海积极推进东美丽片区的建设，以杜鹃山绿道建设为抓手，城园相融，推动东区城市革新，并通过区域建设的示范引领作用，重塑城市经济地理，引领城市绿道周边生态及综合提升，加快构建东美丽、西通达、北时尚、南文化的空间格局，成为了城市生态文明建设的一张亮丽名片。它不仅是一条串联自然与人文的绿色纽带，更是居民休闲娱乐、健身康体的理想之地。
期待宁海县桃源街道24-50地块这宗低密宝地能在有识之士的精心雕琢下，为宁海天明湖东侧这片充满活力的土地再添璀璨新景。
