最近，抖音上爆发了一场“中央公园商业凉凉”的口水大战，吸引了无数网友的关注，各路大V口水四溅尽施绝学炒得好不热闹；
尽管新兴的公园商圈争议极大，但重庆商业的重心北移仍是一个不争的事实，比如最近解放碑和南坪的商业也接连曝出闭店的消息。
而最近迷上逛商场的大帅哥杰哥，有天突然在群里爆料：
“威尔士门口众多会员排队退卡……”
“弹子石华润万象汇关店率50%以上！！”
网友们一听震惊了，一般说来闭店的商场往往都是开业十多年的老商场，比如富安、远东都是这种情况，但这种开业才三四年的新商场就要倒闭还是实属少见。
难道真如网友所说的，一铺坑三代的时代来了？
01.当年火爆开业
两天涌入30万人
2018年9月15日，重庆的首个万象汇——弹子石万象汇盛大开业。
这座位于弹子石CBD核心居住区、体量11万平方米的全业态商业综合体，开业喜迎开门红，据说在当时受到消费者的高度认可和追捧！
根据公开信息，开业头两日弹子石万象汇到访客流突破30万人次，实现总零售额1800万元，同时万象汇的商户们也相继创造新的销售纪录：
孩子王——创单店单日销售全国最高纪录！
人人乐——创单店单日销售全国最高纪录！
西西弗书店——创西南区单店单日销售最高纪录！
汉堡王——单店单日销售创重庆市场开业记录！
很多粉丝不禁要问，这个万象城和万象汇到底有啥区别啊？
小树上网搜了一下才晓得，他们的区别就是定位不同：万象城偏高端，据说一个城市只修一座万象城；而万象汇偏中低端，就写凯德广场跟来福士的区别一样。
在过去的2021年，对于重庆华润的商业来说其实也是个值得庆贺的年份。
根据某机构发布的2021年中国购物中心年销售额排名，重庆万象城以56亿的年销售额跻身前四十强，力压时代天街等众多知名商场登上重庆商业王座。
这个知名开发商打造的网红商业，怎么会突然一下就凉凉了呢？
我们还是去实地打探一下吧？
02.商场空空荡荡
商铺大量关门
出发之前我看了下地图，从北区到万象汇直线距离倒是很近，不过从鸳鸯地铁站出发居然要转三趟车，瞬间没得了出行的欲望。
于是狠狠心省下中午的泡面钱打了个的，飞一般地奔向了弹子石，刚到门口就看到很多大妈奔向商场，看起来人气不差啊。
它的门口开了一家最近在网上很火的星巴克咖啡，里面还是有人在消费，看来并没有像网友说的那样一下就凉凉了；
进入商场的第一眼就看到里面居然真的是空空荡荡，门口还摆着一排打折服装，难道真如传说中的跳楼大甩卖？
小树刚举起手机，就被门口的保安制止：“对不起，这里禁止拍照！！”
啥情况，逛商场还不准拍照了？
整个人有点无语了，只好径直往里面走，场面果然如网传的一样，里面到处空空荡荡的，连首层都出现了不少空铺，确实让人大吃一惊。
继续往周边逛了一圈，依然到处都是空置店铺，甚至连沿街这一排的店铺都关闭了不少。
我在现场问了几个营业员，询问生意好不好，得到的回复是：
“生意不是很好，主要是这附近没得地铁，位置没得弹子石的其他几个商业好，被他们抢了不少生意”
继续往楼上走，空置的店铺就更多了，完全可以用成片倒闭来形容。
03.威尔士2月份关门
商场四月份停业？
找了一圈，终于找到了传说中的威尔士健身馆，是不是如网友所说的“跑路了”呢？
只见前台贴出了一张“关于威尔仕健身重庆弹子石万象汇店合并通知”的告示，现场的工作人员也确认：
“这个月底（2月27日）我们就要撤场了。”
而紧邻威尔士的另一家知名理发店，同样也贴出了撤铺的告示，看来商家集体撤场这个说法也并不算空穴来风。
值得一提的是，根据某大V的爆料，说万象汇将会在今年四月份彻底停业，这到底是不是真的呢？
截图头条号，不代表本号观点
小树于是去询问这个商场的会员中心，没想到已经暂停服务了；接着又跑去问服务台，得到的答复则是：
“没有接到通知哎，你可以问问招商办的人看看？”
不过一问才晓得，现场居然没得招商办公室，服务员只给了我一个座机号码，打了N次也打不通。
随后又拨打了几个空铺招商电话，同样也是无人接听。
看来，这个商场的确前景堪忧啊~
小树好奇又转头看了下华润在大渡口开业的万象汇，居然也传出很多商铺关门的消息，华润在重庆的商业神话这是要破灭了啊？
04.洋人街搬迁
商业成无源之水
话说回来，万象汇这个刚开业不久的商业，为啥会沦落到今天这个地步呢？
万象汇这个商业红火靠的是什么，无非就是当时重庆人气最火爆的洋人街，一路之隔的距离吸引了无数游客过来消费。
但是，万象汇开业之后的第二年，洋人街就爆出了搬迁的消息。
一个商业最需要的是人气和人流，如今洋人街一走，万象汇就成了无根之木，无源之水，仅靠周边的居民似乎还是差了那么一口气。
而随着周边长嘉汇、泽科弹子石星泽汇等商业的陆续成熟、以及地铁环线的通车，交通不便的万象汇更是腹背受敌。
只能说，这个万象汇开的真是生不逢时啊~
05.尾声
当然了，粉丝们也不用着急，这个板块也有好消息。
2021年12月份，国瑞地产以40.54亿元的总价拿下了洋人街拆迁地块，在这一片打造大型住宅区和商业，给了周边居民新的信心。
唯一让人挠头的是，这个国瑞从来没做出过像样的商业，仅有的几个商业项目几乎都是停滞状态，也不晓得何时可以面世。
你觉得这个板块的商业，还有希望吗？
南岸区把洋人街弄走，想收回来卖地，现在那一大片就彻底凉凉。鼠目寸光。
南岸区为了卖地把洋人街赶走，真的是个失败的决策，洋人街这个IP牌子在重庆主城人气很高，难得的文旅牌子！如果当时的决策是把洋人街翻建更好，扩建地皮，然后再在外围修房子商业！那弹子石这片外加泽科带起、长嘉汇就能够把片区商业带起来，发展与人气至少比现在强多了！
南坪弹子石自做孽，不可活！重庆几乎最大流量的洋人街！被他们干死了！活该！
最惨的就是南岸没了洋人街，江北没了盘溪蔬菜水果批发市场。
一直没有明白，把洋人街迁走的意义是什么？把地腾出来了还是卖给了别人继续盖房子，但是死了这一片区的未来！
商业全部倒闭算求了
收入又低，消费还居高不下，不倒闭才怪。
只想让百姓掏钱 不给充钱袋子
重庆土著都知道重庆三大圈观音桥，杨家坪，沙坪坝其它的都基本渣渣圈，大坪还得加码！
现在一般就几个小区就搞个商业，基本都做不起。我们小区商业门面开始的时候卖几万一平，卖了7--8年了 现在就8000一平了
我怎么感觉是不能拍照引起的呢？拍照打卡的名媛才是消费的主力吧，不能拍照她们肯定不会来了啊[呲牙笑]
本来想吸吸洋人街的人流，结果没多久人家拍屁屁走人了，后面慢慢芭比Q了
都是电商抖音的过
商业街就是找死街，没个活。
国瑞的商业，呵呵，笑死。。。我家买的就是国瑞城，隔壁二期修挺大一个商场，差不多六七年了吧，里面装修都没搞，还是在大渡口最中心的地段[笑着哭][笑着哭][笑着哭]当时买的人我估计哭晕在厕所
不单单是重庆 全国到处商场都不景气 生意好的少 更多的是要死不活的
人家都是一个区一个商业街，现在倒好。一个小区一个商业街，也算区哈[笑着哭][笑着哭]
弹子石这个城乡结合部是卵个CBD
一块蛋糕给整成一张煎饼，那还有那么厚度
反正洋人街一垮附近基本上都要玩儿完
如果还多几个电商估计过两天实体店全玩完
手里没钱，消费个锤子[点赞]
国瑞只是被迫接盘的吧？
谁TM让这些商场把一件50块成本的玩意儿卖到5000的？活该！
小叔是鸳鸯的？我也是
重庆应该把商业全部弄到一堆，太分散又小基本没什么人去逛，解放碑和观音桥商业体量多大，人流量也大
市场低迷、我们没得进帐那来出嘛、生意难做、人更难做
当年洋人街真的是重庆城顶流人气 辐射几乎大半个重庆城 320路公交车哪怕是下午三点都是爆满的 说句不客气的话 当年南岸区人气就靠洋人街撑起的
重庆又不缺来福士这类中低端商业，搞不懂
解放碑一个奢侈品商圈，旁边当年的得意坝坝。夜场圣地[得瑟]排不上号？
顾客没有商家多
孩子王开业单日销量有可能是假的 毕竟调货 也算销量 玩套路嘛
人口不增加，消费水平不提高，建多几个倒几个。
当时大部分人都是被骗去的
红酒广场那种模式才贴近生活
必须坚决打击网络电商，提高网上购物的门槛，网络电商把实体经济搞垮了。
网商对实体店打击太大，不要想网络这个噱头，危害太多了，中间少了很多就业岗位，希望重视！
危言耸听
开业记录你晓得是真是假？？？嘿嘿嘿
重庆这商业实力跟成都差距太大了吧，还想做金融中心笑话啊
网络富了马云，麻花疼。
现在商业堆积太严重了。
实体门店再辉煌难了！
电商把实体搞烂完了
2016年买的内门面，5年跌了3/2的价值。当初脑子也是进水了，实体店都快死了，买门面干嘛
电商，肯定会把绝大多数的实体店搞垮，这是一个连锁反应，，进实体店买东西的人少了，实体店就会亏，会关门。门面租不出去，门面附近的其他服务业，也会因为人流减少，慢慢的开始关门，附近的小区的打工租客，在附近找不到工作，也会离开。所以呢，电商，短期看是好事，而长期看，就是坏事，，电商，是减少商品流通价值。而实体店是增加商品流通价值。电商是让及少数人赚钱，而实体店能让更多的人赚钱。
咖啡店是星巴克居然不是自家的太平洋咖啡，超市是人人乐居然不是自家的华润万家，你自己想一想这是为什么？
国瑞项目章预计3月底进场，不要问我为什么，问就是我也在等他进场好上班。
重庆还是步子迈的太大了，扯到胯了
现在的商业生态对普通生意人来说越来越难搞了，资本的粗暴在越来越多行业体现出，以前几百个人赚的钱现在被几个人赚走了
弹子石商业主要集中在 长嘉汇和泽科那一边 这个万象汇和他们在反方向 只有等后面滨江地块起来好一些
两百年后，你就知道什么叫一铺难求！重庆的消费实力和迁入人口如同孕育中的火山，即将喷发
都是些投机取巧的人
洋人街不知道为什么搬，这么一个大名片，就这么没了，撤了后其他区域的人会再去这个地方吗？如今电商横行，居然把这么一个吃喝玩乐聚集其他区域人的洋人街撤了，不知道少了多少人气！不用想周边实体绝对拉胯了！
好像一直就没好过吧
拿什么拯救你“实体”[笑着哭]
再多建些商业设施
中国不需要实体店！只需要“淘宝”跟“直播”就行！[点赞][点赞][点赞]
多打点广告！这么近非要跑到解放碑
是全国的商业街在倒闭的路上
销售员比客人还多
北移了
打倒电商，
万象汇冬冷夏热[笑着哭]特别是一楼和四楼；重庆四十度的高温进万象汇会给你热死🥵不知道 怎么设计的[笑着哭]
大渡口万象汇怎么了？大渡口马上要修建龙湖天街，可能万达广场又怎么了？
家里好多南岸区的公务Y，建委、工商税务公安监察，科委、街道办，对这南岸区发生的事只看不说
真的很怀念洋人街，就去了一次
垃圾商业没人逛了，还禁止拍照？
国瑞都要宣布破产了，还开锤子个商业
疫情加上网购又发达，还有就是满大街这种商业楼，拿我现在住这里来说方圆三四公里七个大型商场综合楼，人口就那么多哪有那么多市场养活你，还在不停的修，现在又在修一个天街，它附近一公里范围就有万达与其它三个大商场，平时这几个地方平时只有两个商场有人，有两个都已经倒闭了，剩下的简直是吊着口气
17年十八县门面还要2w一平还好没买，买的套房，没啥流动人口的
公园商业也差不多
万象汇停车费太高。
后继无力
重庆商业中心北移？北边哪里？除了观音桥还有哪里，中央公园？炒房团
洋人街好啊！以前和同学租自行车骑到朝天门轮渡过江，扛车上南滨路骑车去洋人街，回来或者带车上索道，或者走长江大桥回来，基本每周都组织下。对了回来有点晚了走药材市场那边很多穿着时髦的女性在电线杆下边等车
时代变了
没洋人街了谁还往弹子石跑
我不看地图居然想不起它在弹子石哪个位置[笑着哭]
你想想看一个铺子要养多少人！商场物业，业主房租
继续修 继续空 [点赞]
网络购物不但造成了，十年的经济断层，也让人与人之间的联系越来越冷漠