随着2024年第一个月楼市数据的出炉，让我们意识到当下要想让楼市有所回暖，真的是堪比蜀道难。根据诸葛数据研究中心监测数据，2024年1月，各等级城市延续“全跌”态势。
具体来看，一线城市市场均价为57947元/平方米，环比下降0.59%，同比上涨0.85%。二线城市市场均价为18007元/平方米，环比下降0.65%，同比下跌5.63%。三四线城市市场均价为9395元/平方米，环比下降0.31%，同比下跌4.55%。
1月底楼市又陆续放出了多个大招，其中不少城市开始全面放开楼市调控，2月份的楼市数据非常值得期待。
眼看楼市数据不断下滑，人口数据也是再次出现负增长，根据国家统计局公布数据显示，2023年末全国人口为14.09亿人，比上年末减少208万人，继2022年之后连续第二年负增长。
其中，全年出生人口902万人，人口出生率为6.39‰，不出意外的再次创下新低。
对此，不少城市开始释放多个生育补贴政策，比如：
深圳市：生育三胎最多可申请育儿补贴19000元。
山东省济南市：符合条件的生二胎、三胎家庭，每孩子三周岁前可享受每月600元的育儿补贴。
云南省：符合方案的生二胎家庭可获得一次性生育补贴2000元，生三胎家庭可获得一次性生育补贴5000元。
哈尔滨市：生育二孩家庭每月可领取500元育儿补贴，生育三孩家庭每月可领取1000元育儿补贴，直至子女三周岁。
近年来，我国人口结构持续恶化，90后成为结婚生育的主力，但他们的结婚率却相对较低，更不愿意多生孩子。
据统计，90后总人口约1.7亿，但结婚对数不到1000万对，这一现象凸显了人口问题的严重性。
经济学家指出，当前的年轻人甚至缺乏结婚意愿，更谈不上生育。这一趋势将导致人口结构的失衡，进而影响经济增长和社会稳定。
数据显示，民政部数据显示2023年，我国结婚登记数据为813.1万对，这是继2023年跌破1000万对大关后，再次跌破900万大关，这也是2003年以来的新低，仅为最高峰2013年的60%.
毫无疑问，这一趋势对未来经济增长、劳动力市场和房地产发展都将产生重大影响。
面对人口问题，政府不仅采取了生育激励措施，还将住房政策与生育挂钩。一些地方推出了针对生育的购房补贴和公积金贷款优惠政策，以此鼓励家庭多生孩子。
然而，这些政策是否能够有效提高生育率，以及对楼市的实际影响，还有待进一步观察和验证。
同时，为了刺激年轻人的生育意愿，国家也终于从住房上下手了，不仅积极调控房地产市场，通过限制房价上涨，同时加大保障房建设等方式来维护市场稳定。
最新官方数据显示：2023年，全国房地产开发投资额为11.1万亿元，同比下降9.6%，降幅较1-11月扩大0.2个百分点；其中，全年住宅开发投资额为8.4万亿元，同比下降9.3%，占房地产开发投资比重为75.6%。
全国房地产投资出现下降趋势，这表明调控政策初见成效。
综上所述，面对人口与房地产的双重挑战，政府的政策需要综合考虑经济发展、社会稳定和人口结构等因素。
生育政策的实施需要更多时间来观察和评估其效果，而房地产市场的调控也需要持续关注和适时调整。
现在除了工资低大米低，所有农产品都低，城里的水一斤卖的比大米还贵，小孩子幼儿园开始就不低于一万一年，还有其他生活费，现在养两小孩再配一辆普通的小车，年收入十几万毛都不剩。还要怎么生？
住房 学校 医院哪个是能促进民众有想生娃想法的[笑着哭][笑着哭]
40找不到工作，保孩子的你告诉我以后我们的孩子吃什么
经济学家谈论人口那都是只要红利不管死活的，有没有民生学家谈论一下人口，到底多少人口适合生存，十四亿人头不够吃吗
房地产是过去时了，在看得见的未来，永远别想起来了。从事房地产的人也要有这个清醒的认识，业务不好干就改行。估计明年中期会有至少三分之一的人撤出，因为现实会让他们明白确实不行了。[得瑟]
到三周岁无用，以后医疗费教育费住房！！！生三胎寸无脑。。。。。。
很多头胎都不愿意生，奖励三胎没啥用
我国应征房产税，它是解决人民住房难的一把金钥匙。每户一套房子免税，其他多着的不管是闲着还是出租，一律征税。这就迫使富人把多余的卖掉，这样房价就会下降，农民工穷人能买的起，人人有房住，就会安心搞生产搞经商，经济就会大发展。
整天说房地产这个那个问题，烂尾楼的问题彻底解决了吗？
降的太少了，降百分之五十以上
看了整篇文章，也没看到哪里有说解决的方法。
乱䃼贴，一个生不起，补贴能生几个的
没有用，医疗，与教育，没有免费，农民就不敢生
90后聪明了，结婚又要准备结婚房，彩礼还高得吓人。结个婚够忙活大半辈子，看看教育现在多卷，小学就是各种补习班，又得搞学区房[笑着哭][笑着哭][笑着哭]。这一生都有得忙了。还是抱着手机刷刷抖音，快手，打打王者，吃吃鸡。快快乐乐过日子。
住房以后就别想涨价，医疗教育能拖垮很多家庭，现在你就是白给楼，看看有多少要孩子的。条件好的不在乎生几胎，不好的想生养不起。
作为90后，在价格高点已贷款买房，每天为了房贷不敢生病不敢辞职，你再让我房子跌了，欠了一屁股债，毛都没有，还敢生孩子？
孩子一胎国家帮忙养大15年，2胎帮20年谁不生[得瑟]？家庭只出饭钱，其他学费，杂费，交通接送补贴，晚自习补贴，兴趣课补贴等。谁不愿意生，同时生孩子有购房补贴30万现金，同时送一部10万电车。谁不生！
日后买房，就业，农村不能建，收入在那。
这点补贴奶粉钱都不够，辅食的花销估计差不多。月子中心和带娃花销能解决才敢要二胎，女儿现在半岁，怀孕后十几万肯定没得跑了
不结婚孩子房子都不需要，每天潇潇洒洒[点赞]
我的工资2000多每月，房价9000多，原来是我不配！
教育和医疗两大问题解决了其他问题就自然迎刃而解
又忽悠，根本原因就是：住房，抚养，教育，医疗。把这些都降下来，收回你的芝麻补贴。生育立杆见影
再多的文章，也不会改变绝大多数人不买房不生孩子的事实。
[笑着哭]能完成一胎任务就很好了，有钱人二胎三胎随便生。
说破天也不会生三胎，富豪除外
养小孩的支出真的太大了[裂开]
养活很简单，养好得累死
最无聊透顶的话题！
我觉得国家应该保裁员，保降薪啊，孩子生了，工作没了，怎么办[大哭]
这是逼着我，娶别人老婆，而且还是生了两个的，不然怎么拿补贴
保孩子！其它都是废品！！！
说的我啥都看不懂
有勇气生二孩的谁还差你那五百一千的？
最后结果只会是什么都保不住
开发商已经丧心病狂了，明知大学生没有贷款资格，怂恿贷款要求没有偿还能力父母担保。
别拿补贴说事，你试试医疗和教育免费，
奖励这么一点没啥用啊，想生的会生，不想生的还是不生
已经生二胎的也补一些吧
就那么点是杯水车薪，根本没用的。房价降半，免费医疗，幼儿免费才有效果。
生育一个孩子奖励一套房。我看还生不生。
没人，房子有没人住有什么用[点赞][点赞][点赞]
生了孩子，生病去一次医院花掉大几千几百，，一个月收入能去掉一半，现在养个孩子基本上要1个人带，年纪大了带教不了作业，年轻的挣不到钱，还没休息时间陪孩子，主要就是钱少时间少，生病花钱太多。
肯定保楼市啊，鼓励生育的目的就是为了房子卖高价，那直接保目的不是更好[得瑟]
补贴二千元，不够娘的卫生費，典型坑爹的节奏
813.1万还有二婚三婚的[得瑟]
之前有个地产商降价被罚多少来着[静静吃瓜]
现在什么都花钱得年代，而且物价又贵，我就问补贴5000能干嘛？？，5000块是不是很多
某砖家说刺激房价上涨有利于年轻人奋斗拼搏赚钱买房结婚生子[笑着哭]
专家讲借钱去买房了.无说借钱去生孩子的，
就那点奖励，还鼓励生育？生的起二胎三胎的，不在乎；生不起的还是生不起，一样不在乎。
生一胎补贴一百万[流鼻涕]
补贴2000和5000，你瞧不起谁呢？
还是太贵
楼市都降成什么鬼样子了，该不买还是不买，00后这一代人，要么父母有房，要么老家有房，他们挣得钱只够吃喝玩乐，不可能买房的
孩子是保不了了，保房子，起码还留一样
一定要搞房地产
楼市跟孩子关系大吗？？？扪心自问不结婚，不生小孩的真正原因？ 1.还没玩够。 2.自己都还是一个孩子。 3.一个人赚钱一个人花多好。 4.出门无任何牵挂。 5.没有顾虑，想做什么都没人烦。 总结，收入低于市场支出，家庭责任心不强烈。
工作996，除了租金就吃饭，哪里有能力结婚，有了孩子谁来接送，哪里能就业。
养不起跟房子有几毛关系？不看看现在教育，这个才是最费钱的
生一个孩子就送一套房子，万事就OK了[点赞][点赞]
老婆都没有，怎么生？
人口少，到时候14亿跌倒7亿或更少，对于农民来说，并非是件坏事。到时候土地多了，随便养点生畜也能够养家糊口。
育儿补贴，杯水车薪！美其名曰补贴，毫无意义可言！
补贴19万也没人生啊，一个都养不起，养两个，费钱[捂脸哭]
房子十块钱一平米都不耽误年轻人不想生孩子。
凡是一次结婚就得220w左右了，这还是按照一般的婚礼来算的，在他独立挣钱之前你得投入的教育，医疗，生活等等，我说400w不多吧，养一个孩子差的是这点几千块钱吗，那是差的太多，
其实先选的保楼市，保不住楼市才开始保孩子，切记
大深圳部分二手房10000+了
炒房客手上还有多少房子？
想结婚但给不起彩礼买不起婚房，咋办？国家能支助吗？
房价不下来生育率就上不去
没事，慢慢减就好了！
应该是生个孩子免费给一套房才对
我们市都没有，说多都是累
砖家当然保楼市，孩子没用了等下一批，我收了前得办事，楼市垮了我还咋收钳
三四线城市不到1万？我们这一个苏北小县城还有1万左右呢！盱眙！前两年1.5万还要排队茶水费呢！就问你服不服！？
生个二胎后悔死我了[哭哭]，财力，精力，人力缺一样都不行，家里没矿就生一个就行了
真正生的起三胎的家庭，会差那点补贴的钱？
二胎家庭二套房税收减半
为啥不愿意生了呢？
最多可申请补贴19000，深圳那边的消费水平能用多长时间？根本不起多大作用。
两个都要保！楼市马上放开所有脱离时代发展的限购！马上实行12年义务教育 从幼儿园开始！而且要快！不惜一切代价！
不明白中国都14亿人口还鼓励生二胎，看看加拿大国土面积和人口的比例
怎么蠢的问题也问得出来，没有人房子要了干嘛！[必胜]
35岁就不要了，怎么养小孩👶🏻
没看新闻城中村改造又开始了！
生孩子每个月拿5000千差不多[笑着哭]直到18岁
都是砖家害的
补的那点钱连几罐奶粉都不够
我全都要，人定胜天[大笑]
必须保楼市，不然哪有钱赚[呲牙笑]
工资低 日常物价高 医院价更高 和房价有什么关系？
养不起生不起孩子是因为房价高么
我生了三胎也没见国家给任何补助啊
早就开始救楼市了，可惜没成功
肯定是保孩子累死老子，不然房子卖谁去呀！
娶不到老婆我能怎么办[笑着哭]
没人要房子干吗
生活压力那么大，工资那么低，工作那么卷，结婚？生孩子？