如果房价再下跌50%，你会买房吗？相信更多的人选择继续观望，其实，即便房价再下跌两个50%，依然不会有人买房。相反卖房或者房产被拍卖的情况反而会越来越多，甚至有些人可能都开始崩溃了。
事实就是这样，房价越下跌，反而越没有人买房，因为到那个时候经济都早已崩溃，不仅地产行业，和地产相关的众多行业也开始遭殃。大量的人失去工作，失去收入，最终整个基本盘都难以支撑。
当下很多人不买房的主要原因，其实是对未来的楼市没有信心，毕竟银行的存款在一直增加，数据显示，前十一个月人民币贷款增加21.58万亿元，同比多增1.55万亿元。
你看，大家手里不是没钱了，而是都把钱给存到银行了，大家只是不愿意消费了，特别是买房这样的大宗消费。除非是有迫切的购房需求，比如不买房就无法结婚，孩子就无法上学的情况，可是这样的需求又有多少呢？
正因为存钱的人越来越多，所以，银行的利息也是在不断降低，国有4大行宣布12月22日开始下调存款利率，三年期从2.65%降到2.35%，按20万元存三年算的话，则三年利息将减少1800元。
这意味着此次调降后，五年期挂牌利率将跌破2%。存量房贷利率和月供越来越低的同时，说明货币也越来越不值钱了。
在观察楼市未来发展趋势时，通常会关注房地产行业领军人物的动向和对未来的预测。这些行业大佬凭借对市场的深入理解和信息的充足获取，往往能提供一定的行业洞察。
特别是住建部对房地产的相关发言，更是可以看到未来楼市走向的一些蛛丝马迹。这不，就在12月21日，全国住房和城乡建设工作会议召开，在会议上住建部明确表示，在行动实践上，着力稳定房地产业和建筑业“两根支柱”，稳步实施城市更新行动和乡村建设行动，推动建筑业转型。
由此可见，房地产和建筑两个行业的支柱地位仍然没有改变。
这也就意味着2024年，这两大支柱行业依然要发挥重要的作用，毕竟很多人的就业都靠着这两大支柱撑着呢，似乎真的到了大而不能倒的境地。
其次，住建部还明确，2024年的工作要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，重点抓好4大板块18个方面工作。4个板块即住房和房地产板块、城乡建设板块、建筑业板块、基础支撑板块。
意思很明了了，明年不管再难，都一定要确保房地产的稳定，不能再出任何幺蛾子了。对于房地产不能让其太疯狂，也不能打压的太厉害，应该让其处于一个稳定发展的情况，这样才能谈其他优胜劣汰的问题。
那么今年不买房，5年后“更贵了还是随便挑”？其实个人认为还是要看具体情况，因为我在文章中多次说过，未来的楼市是分化的，只有少数房子会继续涨价。这些少数的房子主要是位于人口能继续增长的一二线城市，品质好，物业好，位置好等，只有这样的房子才是能继续增值的好房子。
其余大多是房子只能是贬值的越来越厉害，特别是房龄较长的电梯房，如果物业服务差，容积率高，未来成为新型贫民窟也不是没有可能。还有就是大多数三四线城市的房子也尽可能避开，人口逐渐减少，房价没有继续上涨的支撑，只能不断贬值。
包括王健林也曾表示，全球任何一个国家的房地产行业繁荣不会超过50年，而我国房地产行业已经高速发展了30多年。
他认为未来我国房地产的发展将主要集中在人口净流入的一二线城市，这些城市的房价仍有上涨的潜力。
他认为那些人口持续净流入、经济发达的一二线大城市的房地产有望继续上涨，而那些人口不断流出的三四五线城市，由于购买力逐渐下降，未来房价可能会逐渐走低，成为更为负担得起的对象。
所以，未来大概率是一二线城市的房子会更贵，而大多数三四线城市的房子会随便挑。只不过是等到房子随便挑的时候，还会有人愿意买房吗？
