在大城市生活久了，住了长时间的高层住宅，总想买一个带有小院子的房子，也算是在喧嚣的闹市区有了一方属于自己的小天地。这是和朋友聊天的时候，他经常给我说的话。笔者的这位朋友喜欢养宠物，小猫、小狗什么的，真的是喜欢的不行。
所以，最近他总是说等有钱了一定要买一套一楼带院的房子，这样就可以安心的养宠物了。不用整天关到房间里面的小笼子里，不仅动物难受，自己心里也不好受。
可是我告诉他，与其买一楼带院的房子，倒不如买顶楼带楼台的房子，这样在顶楼的空中花园里隐私性更强，不用担心高空抛物。因为在我看到的一些一楼带院的房子里，只要不是独栋的别墅，基本院子里经常会“收到”高空抛下的礼物。
有时候可能是一团纸，有时候可能是一口痰，总之各种东西你都想不到，最终要么和楼市的邻居理论，最后升级为吵架。真的是没有想象中的那么惬意，生活幸福感并不高。
反倒是买了顶楼带露台的朋友，住的却非常惬意。在顶楼真的是有种独属于自己一片空间的感觉，隐私性绝对是一楼无法比的。
相信现在很多人都有想买一楼带花园的房子，那么相比的顶楼带露台的房子，哪一种更好呢？下面我们详细的分析下：
在选择理想的居住楼层时，购房者常常陷入对比顶层和底层的权衡。特价房通常出现在这两个极端楼层，但购房者往往会因为一些硬伤而避免选择这些楼层。
首先来看底层，比如一楼和二楼，这些楼层存在采光受绿化遮挡的问题。如今，购房者要求小区绿化要达到五重标准，但楼栋底部绿化茂盛时，会完全遮挡一二楼的采光，即便是晴天阳光也难以照进室内。此外，茂盛的绿植容易吸引蚊虫等小虫，即便有纱窗也难以完全阻止它们进入室内。
除了这些问题，低楼层还面临隐私问题。一旦有行人路过，就能透过窗户看到一楼住户的室内情况。为了保护隐私，低楼层的居民可能需要整天拉上窗帘，并且可能受到楼下行人说话声音的干扰。
而二楼虽然隐私问题相对好一些，但排水方面存在大问题。按照目前高层住宅的排水设计，包括二楼在内的以上楼层通常使用同一个下水管道，所有家庭的排水都流入这个总管道。
因此，一旦二楼排水出现堵塞，楼上住户往下水道里倒入垃圾，二楼住户就会受害。整个房间可能出现返水情况，各种垃圾和污水涌出，场面难以想象。
顶楼则主要面临漏水和暴晒问题。如果开发商的建筑标准不合格，顶楼容易出现漏水问题，夏季屋内温度也会更高。
然而，如果顶楼带有楼台或一楼带花园，情况就不同了。一位拥有十年居住经验的老业主分享了关于顶楼带露台的生活感受。
这位读者朋友在十年前购买了一套顶楼带露台的房子，楼台面积大约50平米，可以改造成一个空中小花园。他选择在花园之前找专业人士重新做了一次防水，以防止漏水情况发生。
现在，他可以在楼上浇花、晒太阳，甚至在夏季邀请朋友在楼顶烧烤，而不用担心邻居的投诉。顶楼的露台完全不用担心隐私问题，成为一个放松身心的私人天地。
综合来看，选择底楼还是顶楼都有各自的优缺点。购房者在做决定时应考虑到采光、排水、隐私等因素，并充分了解楼层的特殊情况。
顶楼带露台的居住体验在正确的准备和改造下可以变得非常舒适，但也需要注意一些细节，如隔热保温和防水工作，以确保居住质量。
