前两天我发了一个某楼盘交房的微头条。

由于不是吐槽也算不上什么劲爆新闻，1万多的阅读量只能不温不火，我自己都快忘了。

前天晚上的时候，这个项目的人突然给我发来了一个消息，称“谢谢中肯评价”、“真的很不容易，感谢项目所有地产人的坚守”。

毋庸置疑，当下的地产行业正在承受巨大的压力，在与很多开发商交流过后，我可以明显地感受到这一点。

这篇文章不是软文，我只是觉得在当下这个市场，每一个认真交房的开发商，都是值得尊重的，他们的努力不应该被人忘掉。

01.豪门三兄弟

欧宗洪创立融信

这家开发商叫融信，很多粉丝都晓得，它之前还有个很劲爆的外号叫“地王收割机”。

作为风格激进的闽系开发商，融信前几年以四处出击高价拿地而闻名。

2016年轰动全国的上海中兴路地王就是他们家的代表作，楼面价创下迄今为止中国楼市的最高记录：100000元/平！

挥舞支票狂奔的融信，在2020年《财富》中国500强排行榜冲到第201位；以全口径销售额排名，融信位列全国开发商第21位，可谓是站上了人生的巅峰。

更让人津津乐道的，则是“欧氏三兄弟”的创富神话。

据说融信掌门人欧宗洪，出生在“莆田最贫穷的镇最贫穷的村最贫穷的家里”；但在这样的环境里，欧家的兄弟姐妹6人，居然出了3个亿万富豪！

大哥欧宗金，创建了福建欧氏投资集团；二哥欧宗荣，执掌另外一家闽系房企正荣集团;欧宗洪则是最小的孩子，创办了融信中国；

时势造英雄，也能让英雄走下神坛。

在这轮地产调控中，正荣地产不幸率先暴雷，据说在山城的个别楼盘都出现了停工，让人揪心不已。

而同样高杠杆的融信，日子显然也不太好过。

前两天还有大V发帖称融信“利润腰斩债务压顶，被迫关闭国际信誉评级”、“实在不行的话，就收缩规模撤出重庆吧”

八卦先聊到这，我们再聊聊融信在重庆的故事吧。

02.石坪桥地块底价成交

收割机成功抄底？

融信在进入重庆之后也接连在市中心拿了几块高价地，比如龙洲湾区域的地王融信澜湾，回兴地王融信海月平湖，都在市场轰动一时。

不过这些地王后来日子都不太好过，据说连累融信重庆分公司都撤了，这是后话。

2019年8月7日，融信以3.74亿元的总价拿下了一块奥体中心旁边的地块，这个位置可谓是绝对的核心区了，没想到仅以9600元/平的底价成交，惊碎了一地眼镜。

如此低价让人百思不得其解，某大V还特意跑去看了一圈，洋洋洒洒写了篇文章博了个满堂彩。

原来这块地虽然楼面价不贵，但整个地块仅有29亩，高差也很大，真有种螺丝壳里做道场的感觉。

2020年5月31日，海月渝州的售楼部正式开放，现场来了好多人，样板间被挤得水泄不通，如此盛况让人津津乐道。

那天开发商也喊我过去，小树还以为要找我写软文呢，屁颠屁颠就跑了过去。

一时心情激动，我还爬到旁边的楼顶上拍了不少素材，结果不小心砖头落地把脚给砸了楼顶哪来的砖头？，痛了好几天。

然后，就没有然后了，哈哈哈……

没想到今天这些图片又派上用场了，难道这就是命运？

03.入口居然挪地了？

绕了半天才找到

这两天重庆又出大太阳了，小树顶着烈日急吼吼的杀到石坪桥。

这一片新建了好大一片公寓，原本这些核心区的商业用地是指望开发商修成高大上的商场写字楼的，最后还是沦为了一个割韭菜的工具。

走到以前售楼部的地方，却意外地发现以前那段路已经被工地封挡住了，房子近在咫尺却过不去，整个人都傻眼了 。

问了周边的居民才晓得，原来从另一边石坪桥小学这个地方绕一圈才到得了。

于是绕道走了1公里，从一条小路进去才找到了这个石坪桥小学，旁边还有个在建的楼盘金辉玖珑云璟，工地上看起还是有人的。

在大太阳下走了一个小时，终于找到海月渝州这次交房的地方，可怜的小助理都快走哭了。

你说现在的年轻人是不是太娇贵了啊~

想当年小树扫大街卖塑料的时候，一天能走上一个马拉松呢。

04.麻雀虽小五脏俱全

开发商良心交付

走到大门口，门口还摆着“2022年融信海月渝州项目一批次盛大交付”的牌子，没错应该就是这里了。

接房手续是在楼盘的架空层里面办理的，现场过来接房的购房者络绎不绝，场面看起来还是非常和谐的，我还被好几个人给认出来了：

“你不是小树吗，什么风把你吹过来了？”

这个楼盘其实很小，总共占地才29亩，本以为肯定要遭做成一个鸽子笼笼。没想到里面不但麻雀虽小五脏俱全，看起还很宽敞。

进来后就能看到一个精致的水景，不远处还有个儿童游乐场，地上插了很多可爱的小风车，看起来喜气洋洋。

玻璃栈道、小区会客厅……

虽然做的不算多豪华，但看得出来开发商还是花了很多心思的。

一楼的大堂采用了铝板和石材，里面的装饰也做得非常不错，放在当下市场还是算可以的了。

它的架空层也值得提一下。

虽然整个楼盘才六七栋房子，但还是做了几个不同主题的功能区，有会客的有健身的，还做了个儿童淘气堡，看起了人气还不错唉。

值得一提的是，海月渝州的房子是精装修房，里面装修质量到底怎样呢？

小树溜进了其中一家看了下，刚好购房者正在验收房屋：“这装修还可以了，现在这市场能接房都不错了，运气好哈哈哈”。

开发商都这么难了，房子还能修成这样，小树不禁有点纳闷了，难道是开发商还有房子没卖出去吗？

赶紧用手机一查，结果大跌眼镜，原来海月渝州的房子都已经基本卖完了。

这下俺也彻底服气了。

05.尾声

为什么现在楼市不好？很多人都说购房者没有信心了。

砸锅卖铁首付交进去，每个月还要节衣缩食还月供，经常接房的时候货不对板，运气不好还被保安揉来揉去……到现在，能按时接房都要大喊阿弥陀佛了。

如果开发商都能这样良心交房，还怕购房者不回来吗？

最后补充一句，这篇文章真不是广告，而且一般发了这种表扬信后开发商都不会鸟我了。

这个世界真是太奇妙了。