没想到啊，这两天受“地中海”事件的影响，小树后台的粉丝哗啦啦地往上涨。

写了四年才3万多的公众号粉丝，哗啦一下冲破了4万大关，虽然比不上那些咱重庆哪些号称十几万粉的大号，但对俺这个卖塑料的来说已经很满足了。

某视频后台上，一天啥都不发也能涨个几百粉，你说神不神奇？

想来想去，难道这些粉丝都是来看小红帽出洋相的吗？

01.渝北神盘延期接房

还拖欠大V佣金？

正当小树还在为几百万的天价索赔犯愁的时候，突然手机一响接到粉丝爆料：

“渝北某项目延期接房了，配置高大上，小区XX米宽沥青路一马平川”

粉丝爆料，不代表本号观点

一听完小树睡意全无，都二十二世纪了，小区里面居然铺设这么宽的沥青路，这是楼盘里面开赛车场的节奏吗？

再在网上搜了一下，这个楼盘相关的信息还不少，标题看起来实在有点触目惊心。

截图留言板

无独有偶的是，不少大V最近在群里吐槽，说去年卖的这个楼盘，到现在还没结到佣，都快饿的眼冒金星了。

源自大V爆料（此处卓越应指的卓越蔚蓝城）

这个当年风光的神盘，到底发生了什么状态呢？

02.神秘房企友熙置业

低价拿下汽博好地

2019年6月，名不见经传的重庆友熙置业以5.49亿的总价，拿下这块位于渝北石盘河132亩的商住用地，楼面价约2805元/平。

这个地价看似很便宜，不过项目里面包含约10万方有自持10年要求的商业，真实住宅地价可能会更高一点。

为了提高卖相，友熙置业还找来深圳知名的开发商卓越集团合作，以“卓越蔚蓝城”的名头对外宣传，整个小区的效果图看起来也是非常的高大上。

卓越蔚蓝城效果图

2020年7月，卓越蔚蓝城首次开盘。

项目打出96万买汽博三房的噱头，迅速吸引了大量购房者。

开盘当晚我还去现场看了下了，现场人山人海还要抢房，确实闹热。

毕竟在寸土寸金的汽博周边，总价才百把万的三房真的难找了，一下子被秒光也就不难理解了。

如今两年过去了，项目已经快要接房了，突然有业主在网络问政平台上发帖称：

“本人购入的卓越蔚蓝城将于6月30日接房，小区存在XXX等一系列现象”、

“前期售房以卓越代建为宣传口号，现卓越已中途退场，小区品质XXXX”。

截图网络问政

随后开发商却贴出了一张通知称：

“受前期疫情影响，部分施工进度存在一定迟滞”、“公司保证将在9月30日之前交付给您”。

看完这个解释小树忍不住笑了起来，想起了当年红遍全国的那首歌，真是：

疫情是个框，啥都往里装

到底谁背锅，月亮惹的祸

这个当年的热销神盘到底是个什么情况呢，我们还是去现场看一下吧：

03.蔚蓝城变雅素里

原来竟是两兄弟？

从汽博开车过来，仅十多分钟就到了这个楼盘的售楼部。

一看现场，售楼部大门处的招牌已经变成了“居然雅素里”，当年的“卓越蔚蓝城”去哪了呢？

售楼部的置业哈哈一笑：

“这个咋解释呢，这两个楼盘卓越蔚蓝城和雅素里其实就是对亲兄弟，开发商都是同一个老板“

”这两个项目施工都还是很正常的，你看旁边的居然之家生活MALL都快修起来了”

沿着一条马路走过去，就看到这两个在建中的楼盘了。

从外立面来看，这两个盘外立面的造型确实如出一辙，只是中间被一个高压线塔拦腰隔开，多少有点煞风景。

走近楼盘一看，只见小区的大门已经基本成形了，不过入口紧缩上面还贴了一张通知：

“施工重地，非施工人员禁止入内”

而小区的另一个出入口，岗亭边的人行出入口居然被一个高凳给挡住。

保安警惕地注视着街边的一举一动，看样子戒备森严堪比军事基地啊，这可怎么进去呢？

此时刚好一辆施工车辆经过，小树钻到车底下扣住车身，这才顺利潜入了小区。

04.外立面造型不错

地面疑似沥青路？

先说下小区的大概情况哈。

从现场来看，小区的外立面这些已经基本完工了，现代风格的设计还是比较养眼的，楼间距这些也比较开敞，走在里面心情会比较舒畅。

小区入口的地方布置了水景，里面还设计了儿童游乐区，上面铺设了软质塑胶，看起来也还有模有样的；

不过它的人行步道确实就有点具体了。

或许是为了不辜负这么宽的楼间距，开发商斥巨资铺设了宽阔的沥青路面，独特的审美让人耳目一新。

05.大堂内一柱擎天

车库架空层大白墙

它的大堂看起来也还算比较正常，方方正正的设计虽然称不上多富丽堂皇，对一个刚需盘来说也还凑合了。

不过有的大堂里面却矗了一根大柱子，业主回家稍不留意脑袋都可能撞个包，这个设计实在有点奇葩；

有些楼栋下面还设计了架空层，面积看上去还真不小，供业主休闲娱乐也是件好事。

有点晃眼的，就是这一平白花花的墙壁设计实在感人，忍不住为开发商花小钱办大事的精神点个赞。

它的车库其实也值得一提。

它的地面采用的金刚砂材质，顶棚涂刷了深色的涂料，整体来看质量也还可以；

但车库回家的大堂就有点具体了，

整个回家路上，墙壁全是一片白茫茫的大白漆，仿佛像来到了某处安置房；你不能说它有质量问题，但要说它有多好的品质感也很牵强。

正当小树还想继续打探的时候，突然几个保安来到工地到处打望，吓得小树赶紧从围墙翻出去溜之大吉了。

虽然小区已到了接房时间，但开发商宣称“因疫情等原因延期了”，因此小区仍算是未交付状态，后面仍有改造升级的空间。

至于业主后期会不会得到相应的违约金，俺就不知道了。

06.开发商承诺整改

延期但还是能接房

最后，还是要补充一点好消息。

6月30日，业主代表向开发商提交了对小区部分项目，实施提档升级的要求，开发商承诺对部分区域进行整改。

不管怎么说，开发商愿意花钱整改，这个态度还是值得肯定的。

从项目现场来看，蔚蓝城和雅素里的工地施工都比较正常的；虽然卓越已经半途离场，交房也延期了但大概率还是能接到房，这点应该还是可以放心。

三个月后，这个项目会以什么样的面貌交给业主，还能不能达到当时宣传的效果呢？

我也非常的好奇~