领完红包就开工，广州市规划局在这些地方又有动作!
大年初九，打工人们该收心了，昨天已经把开年红包领到手了，至此新年就再无关系，元宵节只是仪式性吃个汤圆，现在，所有的事情都算在2025年了。
一年之计在于春，做计划，好好地做计划，今年应该做什么？达到什么样的目标。
今年琶洲琶洲也会用新的公司服务大家 ，你们有什么想法和愿望尽管提，绝对服务好大家，用最客观的观点，用最少量的收费。
番禺
年前，番禺广场不是刚拍出一块小地嘛，两栋楼，绿城拿的，建筑设计都已经出来了，我们年前分析过产品，可以云回顾一下。年后再拿出一块，位于上次中银大厦地块的南边，名曰番禺区电视台的北侧地块：
BC0216046由红色商业性质调整为黄色居住性质，用地面积仅为5175平方米，建筑面积15525平方米，容积率3.0。蚊型地，1.5万平方仅仅只能一栋楼，上次是两栋楼。
区位一模一样，但这宗更安静。
不如绿城再拿了，做绿城玉海棠的二期，不用重建销售部，可以多摊平一些成本，反正地价也不用有变化，售价可以同样。
长隆万博悦府的商业规划也做了出来，在和樾府的面侧，长条形沿着汉溪大道，位置极好。
只是提一嘴，汉溪大道南侧的锦绣香江最新一期的住宅正在施工， 年前去的时候，打地基一片繁忙。 这么好的位置没理由一直空置的。
万博确实是越来越美辣，越来越整齐辣！什么时候把吉盛伟邦给拆了，建一个地标级建筑物。
沙溪龙湖新拍地也有动作，5栋32层的建筑正拔地而起，靠沙溪大道有两栋楼，靠北有三栋楼，西面的番禺白宫也在重建，沙溪片区也开始大动作。由于600米就是18号线的地铁站，这里的关注度会异常的高。
琶洲琶洲也在严重关注着，毕竟一站琶洲南（5分钟），两站琶洲西（8分钟），绝对好位置，只看开发商是想在这大赚一把，还是小赚一把即走。
龙湖这个开发商，肯定想多赚一点的。
白云
白云真核心一定是白云新城，其他板块都次一级或次两级，白云湖虽然是过去几年的销量重点，但离中心区实在太远于遥远，未来是没什么竞争力的。钟落潭等北方四镇那是小刚需的地盘，也没有竞争力。
真正属于白云新城的延伸，设计之都算一个，棠溪新城算一个，向北和向向两个扩张白云新城的辐射板图，向东实在难以跨过白云山，这就是白云新城副中心近些年跑输其他几个副中心的原因之一，所以白云的改善们多关注这两个板块。
实际上白云区的资源都在往这两个地方堆集，最好的资源一定会放在这里，其他位置只能分些汤汤水水。你看广州最大的火车站，华为广州研发基地，最多的地铁线路，发现都是围绕着这里做。
棠涌板块，东面是机场路，最北是黄石西路，西至白云火车站，西北小坪村旧改，南至潭溪路，四个规划管理单元216万平方米，全部旧改之后白云的变化是非常大的，西边潭村旧改，东面设计之都，连片之后就如广钢新城、花地湾一样辣，居住环境大为改观。不然一提起白云，刻板印象注是到处是农民房，到处是脏乱差。
370万人口值得，请加速改造吧，小坪村就是佳兆业实力不够，停滞不前了。
未来片区会有大块大块的黄色住宅用地待开发，这很好。
关注琶洲琶洲，带你们真正认识产品！
我们新建了笋盘风云群、琶洲群、大海珠风云群、天河珠江新城群、牛奶厂群、番禺万博群、黄埔风云群、荔湾广钢、白鹅潭群等，欢迎来聊广州房产的新风向！各类广告狗勿进，一概视为诈骗，浪费我时间去踢你！
