上周中山二手房出了个新政，公积金二手房贷款首付比例上调，其中15年楼龄内的二手房首付2成变5成！这对于有意在中山购买二手房的刚需者无疑是晴天霹雳。

商业贷款方面也不容乐观，融360大数据研究院监测数据显示，2019年8月全国首套房贷款平均利率为5.47%，已连续3个月小幅上升。

中山方面，据乐居编辑最新的统计，中山各大银行首套房贷款普遍上调20%，无论是公积金还是商业贷款，刚需客都要承认购房成本大大提高这个事实。

房贷利率上调、二手房公积金贷款首付比例上调……在中山买房真是“走得快好世界”？

每次小编看到中山目前的房价，还有对比一下四五千的工资，不得不感慨在中山买房太难了！目前中山低于万元的新盘真是买一套少一套，即使相对偏远的镇区，新房房价早已过万。据中国房价行情网显示，中山目前的新房均价为14269元/平，其中只有神湾镇目前新房房价还未过万。

单盘方面，据乐居不完全统计，包括公寓、别墅项目在内，中山已有26个楼盘突破2万大关，多集中在东区、石岐和火炬开发区这三个区域。

其中凭借紧靠市一中的华鸿龙悦轩项目更是直接冲破3万/平，让很多刚需者望而却步！东区的基础设施是全中山最完善最成熟的区域，要想在此购房颇为艰难，毕竟东区的新房均价已经妥妥企稳在2.1万/平。

因而更多的购房者会将目光转向中山房价相对低的区域。据不完全统计，中山在售新盘中，尚有28个新盘房价还未过万，其中更有“7字头”楼盘在售！其中位于雅居乐星玥，均价7900-8500元/平米，毛坯。位于黄圃的力高澜湖峯景，特价7500元/平米，毛坯。

以下是中山最新房价表

以上价格仅供参考，具体以售楼部为准！